本日情报 | 日本拟延长紧急事态宣言，首都圈二手房十年价值不降反升

截至 5月6日17时30分，今天白天，日元兑人民币在100日元兑 5.91至 5.93人民币之间波动，上涨0.07%；昨日，日元兑人民币收于100日元兑5.92人民币，上涨0.12%。

日本昨日新增确诊4071例

1

据日本NHK新闻，5月5日新冠肺炎新增4071例。其中，东京新增621例，大阪新增668例。截至5月6日18时，日本国内新增4372例，其中东京都新增591例，累计确诊14万3534例；大阪府新增747例，累计确诊8万6650例。日本全境累计感染人数达到62万2694人，这当中日本本土62万1982例，全境累计死亡1万620人，康复出院54万3228人。

日本拟延长新冠紧急事态宣言

2

据共同网报道，多名日本政府干部透露，关于紧急事态宣言，日本政府已开始朝着本月11日到期后延长的方向展开讨论，目前已出现延长2周至1个月的方案。政府关于是否调整对百货店等大型商业设施的停业要求，以及与大阪相比医疗提供体制严重程度不同的东京是否维持宣言，也将谨慎讨论。防止蔓延等重点措施正在宫城、爱知、爱媛、冲绳等7县实施，另有6个道县要求追加适用。

日本1-3月GDP拟将负增长

3

据日经中文网报道，由于日本1月发布的紧急事态宣言导致消费支出下降，今年日本国内1月至3月的GDP（国内生产总值）增长率被认为时隔三个财政年度首次负增长。据日本12家公司的预测，1月至3月期间的实际GDP增长将为负3.5%至负8.8%。

住宅和食品等面临涨价压力

4

据日经中文网报道，受世界经济复苏和去碳化趋势的影响，国际大宗商品价格正在上涨。用于广泛制造业的铜的价格时隔9年突破每吨1万美元（约6.5万人民币），显示国际大宗商品综合价格波动的指数也创2年半以来新高。除了铜等金属之外，木材等农林产品价格也在上涨。原材料价格的上升，将推动住宅、汽车和家电等耐用品和食品的价格上涨。

首都圈二手房十年价值不降反升

5

据东京鉴定株式会社发布的数据显示，2020年首都圈已建造10年二手房的平均转售价值（平均RV）为101.9%，同比增长7.6%。转售价值是根据房屋新建时和建成后10年的价格相比较，当资产价值与10年前相同即为100%。由于新冠疫情蔓延，日本新房供应量急剧下降，二手市场的购房需求强劲。

……

海外投资需谨慎，你需要一个专业的房产圈子。

让掘金日本团队来帮你打破这些投资信息不对称，智谷内部房源、每月房价报告、总监犀利市场点评尽在群内！

现在扫码添加我们的顾问，获取进群链接，马上用优质资讯武装你的投资壁垒~