最高法首案：限购政策下“借名买房”合同因违背“公序良俗”而无效 / 开普饭

限购背景下:(1)合同效力:无购房资格的买受人签订的房屋买卖合同原则上合法有效:(2)裁判结果:因此类合同客观上难以履行,合同目的无法实现,此类合同应予解除:(3)法院对"指定过户至第三方名 ...

作者:冯洁语,南京大学法学院副教授,中德法学研究所研究员,法学博士. 来源:<法律科学>2020年第4期节选自作者论文:论赌博借贷的民法教义学构造--以从赌博到赌博借贷的公私法体系透视为 ...

民法典:2021年法律知识结构重启1 2021.1.25 民法典实施民法是万法之母,<民法典>的编撰施行,意味着系统性的法律变化.2020年末,最高人民法院为配套<民法典>实 ...

作者:王雷, 引言为应对我国房地产市场多年来持续升温,国家及多地政府颁布了房屋限购政策以调控房价.受可观的投资回报驱动,有些人利用各种方式规避限购政策,"借名买房"就属常见的情 ...

随着楼市调控的不断升级,现在各大城市的楼市政策也在逐渐收紧,从之前的"认房不认贷"到现在的"认房又认贷",这无疑会让更多的购房者失去购房资格.在没有购房资格的情 ...

常女士看上一个新楼盘,拟再购置一套商品房,但受限购政策影响,故想由自己出资,以弟弟小常的名义购置房产,由弟弟代为持有.因不清楚当中的法律风险,遂预约郑素洁团队律师面谈咨询. 郑律师把给常女士分析的部分 ...

为规避限购政策,借名买房与他人签订的房产代持协议效力如何呢?司法实践中法院的观点发生了几次变化. 从一开始有法院判例认为,借名买房合同因为规避了国家房屋限购政策,应属无效,到后来主流观点又认为,当事人 ...

进入2019年,我国汽车工业发生了一系列的巨大变化.首先国六政策的出台,其他的不说,光是从7月份部分城市强制开始执行"低于国六级别的燃油新车将无法获得本地车牌"开始,就已经在全国范 ...

最高人民法院首次认定为规避国家限购政策签订的<房产代持协议>因违背公序良俗而无效:如果司法不对规避限购政策的行为加以限制,则无异于纵容不合理的购房需求,将会导致投机性购房快速增长.放任不诚 ...

2021最新深圳限购政策 1 .深户( 3 年深户且 3 年社保)已婚家庭可以购买 2 套住宅 2 .深户( 3 年深户且 3 年社保)单身(含离异)可以购买 1 套住宅: 3 .非深户(含已婚.未婚 ...

地盘说眼下的楼市,住宅受到了限购政策的重重打压,限购.限贷.限价.限售等等,再加上利率的持续上浮,住宅投资来自政策的风险越来越大. 而不限购的公寓,因其低总价使产品受大众追捧. ■ 撰文 | 李冠乔 ...

新民晚报 2021/03/30 08:28 新民晚报讯(记者杨玉红)上海从严执行二手房交易流程,4月1日起,购房人购买二手房时,需要在网签前出示限购查询结果.今天上午,记者从962269上海市房地产 ...

最高法首案：限购政策下“借名买房”合同因违背“公序良俗”而无效