民法典（物权/用益物权/建设用地使用权344

作者简介赵萍上海市建纬律师事务所高级合伙人.房地产业务部专业律师. 邵万权上海市建纬律师事务所副主任.房地产业务部主任. 在我国,利用集体建设用地建设租赁住房目前尚处于试点状态,即便是较早一 ...

<不动产登记操作规范>1.2.2一体登记原则规定,房屋等建筑物,构筑物所有权应当与其所附着的土地一并登记并保持权利主体一致,所以房地权利主体不一致的就不符合登记条件.然而在登记实务中,房地 ...

申请登记不动产类型□国有建设用地使用权 □国有建设用地使用权及房屋等建筑物.构筑物所有权 □集体土地所有权□集体建设用地使用权 □集体建设用地使用权及建筑物.构筑物所有权 □宅基地使用权 □宅基地使 ...

第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有.使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物.构筑物及其附属设施. 第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表.地上或者地下分别设立. ...

第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施. 第三百六十三条宅基地使用权的取得.行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定. 第 ...

第十三章宅基地使用权第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施. 第三百六十三条宅基地使用权的取得.行使和转让,适用土地管理 ...

第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有.使用和收益的权利. 第三百二十四条国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织.个人依法可以占有.使用和 ...

第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础.统分结合的双层经营体制. 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地.林地.草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度. 第三百三十一条 ...

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有.使用的用益物权,以满足生活居住的需要. 第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同. 居住权合同一般包括下列条款: ...

以案说"典" | 用益物权-- 建设用地使用权(下) 山东高法前天收录于话题#以案说"典"17个以案说"典" 条文+案例+解读,让民法 ...

2021年1月1日,<中华人民共和国民法典>正式颁布实施,最高人民法院于2020年12月29日发布了111件修订后的系列司法解释,其中就包括<关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适 ...

第十四章居住权第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有.使用的用益物权,以满足生活居住的需要. 第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同. 居住权合 ...

民法典（物权/用益物权/建设用地使用权344—361）