别人家的公司第二季：继给员工盖房后 又要给担保

投实消息：6月7日，宇通客车发布《郑州宇通客车股份有限公司关于提供阶段性担保的公告》，根据公告，目前公司职工住房项目稳步推进，预计首批住房年内将达到预售条件。

为加快资金回笼速度，满足住房项目销售需要，子公司计划为购房人申请按揭贷款提供阶段性担保，被担保人为符合贷款银行贷款条件，与子公司签订商品房预售合同的购房人。保证方式为阶段性连带责任保证，保证金额包括借款合同所列的借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、垫款、购房人应向贷款银行支付的其他款项、贷款银行为实现债权与担保权利而发生的相关费用。保证期间自购房人与贷款银行签订的借款合同生效之日起，至购房人取得不动产权证，并办妥以贷款银行为抵押权人的抵押登记手续之日止。

如果借款合同项下债务到期或者贷款银行根据合同的约定宣布债务提前到期，购房人未按时足额履行或者违反合同的其他约定，子公司应在保证范围内承担连带保证责任。

宇通客车公告表示，子公司为购房人在向银行申请按揭贷款时提供阶段性担保，符合房地产行业的商业惯例，有利于资金回笼，预计不会对公司财务状况和生产经营造成重大影响。

截至目前，公司为全资子公司提供的担保总额（已批准的担保额度内尚未使用额度与担保实际发生余额之和）为1.8亿美元，约占公司最近一期经审计净资产的7.4%。

此前的2016年3月29日，宇通客车发布公告称，公司决定通过对原有项目子公司进行增资、新设项目子公司以及提供项目周转资金的方式，增加对职工住房安置项目的投资，总投资额不超过26亿元，新增开发住宅面积不超过131万平方米（包含底层商业、车库、保障房等配套），部分作为自有公寓，解决入司时间较短员工及生产一线员工的周转住宿问题，其余定向出售给员工，主要解决工作稳定且有经济能力的员工的集中安家问题。

投资基本情况为，宇通客车拟对全资子公司郑州崇信置业有限公司以货币方式增资12.5亿元，增资后注册资本变为13亿元。根据实际项目开发需要，崇信置业拟出资5亿元成立一家项目公司。公司将另行向项目公司提供不超过8.5亿元的资金，用于投资项目周转，销售回款后归还。