最高近9w成交，苏州二手天花板曝光。
不定时更新二手成交，感知市场温度
这套近9w成交价的房子是玲珑湾九十区，全湖景大平层。
园区二手房成交，最高价8.98w/㎡
新区二手房成交，最高价6.55w/㎡
姑苏二手房成交，最高价5.9w/㎡
吴中二手房成交，最高价5.9w/㎡
吴江二手房成交，最高价4.8w/㎡
相城二手房成交，最高价3.97w/㎡
以下数据均来自*壳，极少部分板块尚未统计在内，仅供参考。
2020年园区二手成交天花板是玲珑湾。
九十区315平接近9w/㎡成交，据悉，此房位于小区第一排，全湖景，由于房东要去上海买房，所以才卖掉。
据说仅装修就花了200多万，全屋品牌家具家电，中央空调+地暖+新风系统，详见→学区已用！七里香都洋房6.74w/㎡成交！
湖西板块
成交单价最高的是师惠花苑，65平精装复式，星海双学区，8.6w/㎡。
科技城
成交单价最高的是朗诗绿洲天屿的联排中间户，131平四房，带地下室和花园，不到一个月4.8w/㎡成交。
和5月份*壳毛坯别墅的成交价差不多。
浒关
成交单价最高的是名佳花苑的多层，精装无电梯，136平3.3w/㎡成交。
南门
成交单价最高的是朗诗南门绿郡，135平5.9w/㎡，也是姑苏成交价最高的。
据说软装花了60多万，不过没有实拍图，具体情况也看不到...参考→姑苏朗诗大户型5.9w/㎡首成交！
苏州大学
成交单价最高的是朗诗相门绿郡，虽然和南门绿郡仅一字之差，不过两者的价格差挺多，主要学区、配套等不一样。
独墅湖西
尹山湖
成交单价最高的是鑫苑湖居世家的别墅，联排边户，带花园，150平4.7w/㎡成交。
木渎
成交单价最高的是世茂御珑墅的下叠，带花园，虽然产证面积130平，但实用面积在180平左右，挂牌近一年4.4w/㎡成交，
成交单价最高的是太阳湖大花园棕榈湾的纯毛坯独栋别墅，416平4.8w/㎡。
据悉院子就要几亩，是小区二手房首次成交，同时也创了吴江的成交价新记录。
太湖新城
成交单价最高的是蓝光天悦城的洋房，131平4.16w/㎡成交。
据经纪人讲，装修花了100万，是非洲的石料，不过看着真不咋滴，有点假...
松陵
成交单价最高的是绿地旭辉吴门府的上叠，开发商统一装修，中央空调+新风系统+地暖，168平3.1w/㎡成交。
活力岛
据了解，此房房东花了1年左右才装修好，仅家庭影院就花了20万。
元和
关于2021年苏州二手房展望，我们认为二手房价值还会持续分化，核心地段+优质学区+品质小区+稀缺的产品（别墅、大平层等）受市场欢迎。
学区房依然是成交大热门，尤其园区、新区、姑苏；并且随着园区、狮山新房基本卖完，二手将迎来新的机会，量价或将有所提升。
2021年苏州二手房，局部看好。
2021年苏州楼市你怎么看