发包人欠付责任的六个司法实务问题

编者按为了更好地服务客户,植德将在7-8月推出"房地产与建筑工程热点难点系列研究".本篇为本系列第一篇,聚焦"实际施工人"提起的诉讼中"发包人&qu ...

观点摘要: 实际施工人系指无效施工合同中的承包人,就其类型而言分为工程转包合同的承包人,工程违法分包合同的承包人,借用资质的挂靠人,结合<施工合同司法解释>第 26 条规定的实际施工人诉权 ...

1 工程款支付方式通常情况下在进行一项工程的时候,发包方支付的款项叫做工程款.现实中出现不少拖欠工程款的情况,使施工方的利益受到的很大的损害.而很多时候工程款的数额都是比较大的,为了避免最后发包方 ...

(1)实际施工人主张权利的条件实际施工人向发包人主张权利需要具备三个条件:第一,实际施工人对转包人或者违法分包人享有债权:第二,发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款:第三,实际施工人只能在发包 ...

我国对建筑业实行准入制且准入门槛较高,要求承包人必须有相应资质才能承包相关工程.在我国建筑市场尚不规范的现实情况下,许多资质等级低.信誉较差的建筑施工企业(甚至只是包工头临时带领一帮农民工)实际从事施 ...

导读:债权具有相对性,债权人只能向与其有相对性的债务人主张债权.在建设工程领域,不仅涉及双方当事人的利益,还涉及其他主体利益及社会公共利益,因此,建设工程施工合同纠纷是突破合同相对性较多的领域.< ...

借用资质的实际施工人的工程款主张途径探讨北京德恒(成都)律师事务所谭臻来源:德恒律师事务所最高院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>(以下简称"建工司法 ...

实际施工人在转包人进入破产程序时直接向发包人主张得到的建设工程价款归谁所有? 作者:袁华之律师团队陈姝霆 Q读者提问:建设工程经转包的,实际施工人与转包人之间.转包人与发包人之间存在合同关系,而实际 ...

让法官更懂律师让律师更懂法官投稿邮箱:judgelamp@126.com 洪东荧北京市天元律师事务所上海分所律师一座物业的开发完成,需先由投资主体获取相应的土地,再由其或其设立的子公司作为建设 ...

今天典型案例语音版来自至正研究00:0024:34 作者简介乔蓓华,上海市第二中级人民法院立案庭副庭长,三级高级法官. 徐丹阳,上海市第二中级人民法院民事审判庭法官助理,至正学社理事. 挂靠人欠付 ...

EPC项目发包人工程质量缺陷责任的承担问题诉战速决2021-03-03 13:25:52 作者 | 朴正焕大家好,我们是坤略律师事务所基建地产法律事务部. 对于工程总承包项目发包人承担质量缺陷责任 ...

[建设工程]发包人未付工程款,承包人可否不交付工程案例简介 A与B签订一份建设工程承包合同,B按期按质施工完毕,并经验收合格.A在工程竣工验收时共付款125万元,尚欠49万元,为此A出具书面欠条,表 ...

让法官更懂律师让律师更懂法官债权人厌恶风险,保证制度在一定程度上满足了债权人风险隔离的诉求,但也加大了保证人的责任,甚至会给保证人带来沉重的经济负担.妥善平衡债权人与保证人的利益,才能更好创造营商 ...

根据司法解释的规定,当实际施工人向发包人主张工程款时,发包人只应在欠付工程款范围内承担责任.根据司法解释施行以来的法院公布的判例和各地高院的指导意见,针对上述问题,已形成了以下裁判规则: 1.实际施工 ...

在上篇中,笔者已就"发包人应在欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额范围内对实际施工人承担责任"的司法解释条款的适用,梳理了最高人民法院的司法裁判意见6则,本篇笔者将继续对最高 ...

大家好,本篇是<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)>(以下简称:"<建工解释(一)>")系列的第二篇,主要涉及" ...

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