商品房买卖合同解除，按揭贷款合同该如何处理？ / 开普饭

[案情] 徐某与某房地产开发公司签订一份房屋买卖合同,购买该公司开发的某处楼盘房产,约定在付完首付款后,剩余房款采取按揭付款方式.之后,银行以徐某名下已有多套按揭房屋拒绝为徐某办理按揭贷款.徐某遂要求 ...

对于我们大多数普通人而言,购房免不了贷款,因此在购买商品房时,作为购房者不但要和开发商签订购房合同,还要和银行签订抵押贷款合同,但如果购房合同因开发商违约导致解除,那银行剩余贷款由谁来还?下面@迷之微 ...

按揭贷款购房为常见的购房方式,随之的纠纷也产生.开发商.银行.买受人三者之间的关系也较为复杂,如何在司法实践中妥当处理,体现公平显得尤为重要. 一.法律关系分析. 在担保贷款方式购买商品房的法律关系中 ...

程功律师立足中原,服务全国您信赖的法律服务品牌审理法院:北京市海淀区人民法院案号:(2014)海民初字第2508号裁判日期:2014.08.08 案由:民事/合同.无因管理.不当得利纠纷[债 ...

本文是君之道思考的第334期文章往期同系列文章: 房地产与建筑工程 | 房地产广告法律合规分析以案说法:发布房地产广告易触碰哪些红线房地产开发商因虚假宣传被工商行政管理部门或住房建设管理部门处以 ...

商品房买卖合同解除权除斥期间经过后,购房人应当如何救济? <最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>(法释[2003]7号)(下称:<商品房买卖合同解释&g ...

追寻法律适用的精义洞悉法律行为的规范用逻辑和经验去感知法律生命的温度往期文章精选 1.最高院:抵押权人应当对设押房屋的出租.出售情况 ...

二手房按揭贷款申请条件: 1.借款人合法有效的身份证件: 2.借款人经济收入证明或职业证明: 3.借款人家庭户口登记簿: 4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明: 5.有共同借款人的,需提供借款人各方签 ...

法律依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020年修正) 第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销.解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除 ...

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证.能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款. 银行房屋按揭贷款合同范本贷款人(甲 ...

昨天问:房屋租赁合同解除时,装修残值该如何处理? 答:承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)因出租人违约导致合同 ...

商品房买卖合同解除，按揭贷款合同该如何处理？