商品房买卖合同解除权除斥期间经过后，购房人应当如何救济？ / 开普饭

购房,是每个家庭的一个重大消费项目.一套称心的房屋带给我们的不仅仅是生活上的满足,更能带给我们安全感.然而,尽管国家为此规定了很多约束制度,但是实践中,开发商作为购房活动的优势一方,往往会通过补充协议 ...

律生学院做一个有水平的法律人来源:邦信阳中建中汇作者:谷榕壹基本案情 2014年2月7日,张某等(买受人)与某某置业公司(出卖人)签订<商品房买卖合同>,约定买受某商品房( ...

炜衡成都 WEIHENGCHENGDU 浅谈<民法典> 关于合同"解除权"的变化前言 2020年5月28日,十三届全国人民代表大会第三次会议表决通过了<中华人民 ...

供稿:园区工作室责编:运营事业部近十几年,房产市场持续火热,随着住房需求的快速增长,商品房交易价格逐年攀升,一套房产动辄数百万,在大多数购房者难以一次性付清全款的情况下,通过向银行贷款成为了购房款 ...

追寻法律适用的精义洞悉法律行为的规范用逻辑和经验去感知法律生命的温度往期文章精选 1.最高院:抵押权人应当对设押房屋的出租.出售情况 ...

来源:<人民司法·案例> 文:李国军梁明山转自:法务之家特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所 ...

本文转载于"陈旺法律服务团队" 微信公众号,为陈旺法律服务团队原创出品 "按揭"一词是英文"Mortgage"的粤语音译,是指购房者以所购房 ...

裁判要旨无论是法定解除,还是约定解除,在解除条件成就时,都不会当然导致合同自动解除的法律后果,而是需要有解除权的一方当事人行使该解除权,合同才能产生解除的法律后果.享有法定或约定解除权的当事人可以以 ...

性质合同解除权的性质属形成权.所谓形成权,是指权利人依自己的单方意思表示就可以使民事法律关系发生.变更或消灭的权利.根据形成权的法律特征,在通常情况下,形成权以单方意思表示方式行使:也就是说,实现形 ...

按揭贷款购房为常见的购房方式,随之的纠纷也产生.开发商.银行.买受人三者之间的关系也较为复杂,如何在司法实践中妥当处理,体现公平显得尤为重要. 一.法律关系分析. 在担保贷款方式购买商品房的法律关系中 ...

<合同法>第94条规定了当事人可以解除合同的事由,但该条的"当事人"如何理解,是否包含违约方?实践中对此问题的理解认识.具体适用却存在偏差.与此相关,根据<民法典 ...

人民法院报 2021-01-21 西南政法大学教授.博士生导师王杏飞民法典第五百六十五条规定了行使合同解除权的两种方式,一是通知解除合同:二是以起诉或者申请仲裁解除合同.对以起诉的方式来解除合同, ...

商品房买卖合同解除权除斥期间经过后，购房人应当如何救济？