土地增值税合并与分期清算的筹划思路，千万要记住！ / 开普饭

房地产企业的业务运营链条可以分为五大阶段,主要涉及13个税种,在这13个税种中最重要的是三大税种:增值税.土地增值税和企业所得税.在三大税种中,土地增值税是税率最高的税种,分为四档税率30%.40%. ...

与企业所得税汇算清缴不一样,土地增值税讲的是清算.企业所得税的汇算清缴每年一次.企业应在每年的5月1号以前会算去年企业所得税的缴纳情况:土地增值税的清算并不是按年进行,一般是按项目完成情况进行的. 一 ...

房地产财税界有个共识,"合并清算"与"分开清算"相比,在税收上通常是划算的,如果"合并清算"比"非合并清算"税负低,就意 ...

一般而言,房地产企业进入尾盘清算环节后,可供税务筹划的空间已经非常有限,但这不意味着,在此阶段的税务筹划工作就显得毫无疑义的.结合沥呕君多年来参与企业财税咨询工作的实际经验来看,房地产企业若能在此阶段 ...

案例解析房开企业土地增值税预缴税会处理及超税负率预缴的解决方案(下) 汪道平 [房地产税筹72变9]土增税超税负率预缴解决方案(上) 四.超税负率预缴问题以上案例中,如甲企业预测项目亏损,或者实际 ...

房地产财税界有个共识,"合并清算"与"分开清算"相比,在税收上通常是划算的,如果"合并清算"比"非合并清算"税负低,就意 ...

个人独资企业由于注册资金较少.内部机构设置简单.经营管理方式灵活,成为广大创业者投资创业的一种常见形式.本文针对个人独资企业的特点,探讨在企业组织形式.出资方式.筹资方式.征税方式.成本费用支出等方面 ...

节能减排是现代非常重视的环境问题,许多企业专门从事环境保护工作.环保企业的出现也得到了国家大力支持,同时也出台了许多税收优惠政策助力环保企业长足发展.那么和环保行业相关的哪些企业能享受哪些税收优惠呢? ...

随着中国企业越来越多地承揽境外工程,大量企业和境外业主签署了EPC合同.由于中国的出口退税制度,大部分中国的EPC总承包商在签约后都会将合同进行拆分,除了建设部分不得不在项目所在国进行,项目下的设计. ...

874.关于礼品节税的筹划思路每天八分钟,知晓财税事.大家早上好,我是你们的朋友伟凡,下面请您享用由<亿企学会>APP为您准备的财税早餐. 今天要和大家分享的是关于礼品节税的筹划思路,礼 ...

在金税三期越来越严格的税收监管环境下,以往老旧的节税手段逐渐行不通,慢慢地被摒弃.尤其是进项少的企业,想要通过虚开的方式少缴税,不但容易面临被查的风险,甚至要担负法律责任.所以除了传统老旧的形式,还有 ...

Excel取消合并快速填充!寄语:我们总是为了太多,遥不可及的东西去疲于奔命,却忘了,人生真正的幸福,不过就是灯火阑珊的温暖,和柴米油盐的充实.

圈点财税今天土地增值税是房地产行业的一个独特税种,具有税率税负高.计税依据认定多样化.清算持续周期长等特点.正是鉴于这些因素,土地增值税具有了丰富的筹划要点与管控思路,一项精准.优质的土地增值税筹 ...

土地增值税合并与分期清算的筹划思路，千万要记住！