易盖房丨12.2m×12.7m ，​浙江衢州带双露台的欧式别墅

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项目名称

浙江衢州周家欧式别墅

项目经理

何鸿波

图纸编号

1488

建筑面积

386.6㎡

占地面积

138.6㎡

建筑尺寸

12.2m×12.7m

建筑结构

砖混结构

参考造价

65.9万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：空旷场地

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期表示喜欢易盖房851号案例的立面造型，希望根据平面布局进行外立面的优化调整。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好将项目确定为南北朝向的3层欧式别墅。

平面布局

户型概况：

3层 / 5室 2厅 5卫 1厨 1储藏 1多功能室 1休闲 1书房 1棋牌 1阳台 2露台

△一层平面图

一层设计以休闲待客功能为主，西南侧预留大空间的客厅，长辈房位于西南侧，东北侧的餐厨空间与棋牌室相邻布局，大大提高了别墅的空间利用率。

△二层平面图

二层以办公+居住为主，中部为公共活动区域，南侧设置双卧室，其中西南侧的主卧搭配露台布局，使得室内活动更为便捷。

△三层平面图

三层主要是娱乐休闲功能，整层设置1间卧室，中部预留休息区空间，东侧的多功能室向南侧延伸出露台区域，给业主及其家人带来观景空间的同时，也提升室内的采光效果。

造型设计

△南侧效果图

建筑整体为欧式风格，并在此基础上做了改进，既有欧式风格的优雅浪漫，也融合了现代的简约雅致。

△东南侧效果图

门厅部分通过较大的门洞，配合门前几步台阶和立柱上方简洁的线条，让人第一时间感受到建筑的气势。门厅两侧分别布置绿植区域，利用植物的活力和颜色装点空间。

△西南侧效果图

△东北侧效果图

立面通体呈现白色，简洁大气。墙体之间通过欧式栏杆划分，并采用真石漆，与深灰色屋顶形成色彩对比，强化了立面层次。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李晓芳

设计师问答

1.本项目采暖和制冷采用什么设备？

答：中央空调。

2.设计周期是多久？

答：一个半月左右。

3.作为设计师，设计中过程中遇到的困难？

答：本项目中主要的难点就是东边与邻居紧挨，西边是道路，所以业主不希望在东西两面的墙上设计过多的开窗。保证每个空间的采光有一定难度。

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