商品房买卖合同被解除或确认无效后，出卖人向买受人主张房屋使用费的，可否支持？ / 开普饭

已预告登记的商品房被法院查封后,开发商可诉请解除该商品房买卖合同,从而成为房屋所有权人并排除强制执行

导读王忠诚.王琪博金融借款合同纠纷,历经一审.二审改判.再审撤销,系由最高法院审判委员会讨论决定,并于2021年1月7日公开发布,具有很强的指导性和典型性. [裁判要旨]本案中,因开发商未按照约定期 ...

[案情简介] 2004年8月10日,发包人美兰公司与承包人大华公司签订<建设工程施工合同>,约定由大华公司承建美兰商厦的土建.水.电.暖及外墙装修工程.工期为2004年9月1日-2005 ...

编者按:关于交付了购买商品房的全部或者大部分款项后,破产管理人是否有权解除<商品房买卖合同>,在<北京英嘉房地产开发有限公司.杨飞与北京英嘉房地产开发有限公司.杨飞物权确认纠纷案&g ...

郑重声明:严禁抄袭,违者必究! 未经授权,不得转载! 上海市第二中级人民法院(2020)沪02民终8963号民事判决认为,虽然买卖双方就系争农村房屋及自留地签订的<协议书>无效,但鉴于买方 ...

[法律依据] <民法典>用了较多篇幅,从620条到623条都在描述检验期限的问题. [举例or解读] 之前在买卖合同条款中提到过"检验标准和方法"这一条.检验期限其 ...

先来看一个案例:曹某有一套拆迁安置房,尚不能办理产权登记手续,曹某和戴某签订了房屋买卖合同,戴某已经付清全款,房屋已实际交付戴某使用.几个月后,法院作出了查封公告,将曹某拆迁协议项下的房屋给查封了.戴 ...

最高裁判实务今天投稿商务合作微信:17864162088 本文仅供交流学习,若来源标注错误或侵犯到您的权益,烦请告知,我们将立即删除. 问: 夫妻共有房屋登记在夫妻双方名下,夫妻一方代另一方先行与 ...

第五节商品房交付与买受人房屋所有权证 (小产权证)取得的纠纷及其处理第172条逾期交付房屋的纠纷及其处理 172．1 律师为买受人提供法律服务的内容在商品房交付纠纷中,开发 ...

商品房买卖合同被解除或确认无效后，出卖人向买受人主张房屋使用费的，可否支持？