最高法院裁判观点：发包人认可挂靠存在的情... / 开普饭

工程尚未竣工的不影响承包人享有工程款优先受偿权--浙江同益建设有限公司与常山县飞曼电器有限公司建设工程施工合同纠纷案. 本案要旨:工程款优先权的成立并非以承包人完成工程施工为前提,即使工程尚未竣工,并 ...

[最高法院裁判要旨]挂靠的实际施工人有权直接向明知挂靠事实的发包方主张权利,并对工程价款享有优先受偿权! [实务争点]挂靠的实际施工人存在分包,自己仅对部分进行了施工,是否有权就其未施工部分主张工程款 ...

最高法院规定:即便建设工程未竣工或者可能存在质量不合格,只要发包人签订了建设工程价款结算协议,就可以从诉讼诚信角度,对当事人申请建设工程造价鉴定不予准许. 发包人.承包人签订建设工程施工合同的目的是完 ...

编者按在施工合同无效的情形下,实际施工人可以突破合同相对性,直接向发包人主张工程款.但发包人是否有义务支付实际施工人欠付工程款的利息,司法实践中一直存在争议.本文就审判实践中所持的观点进行分析. 三 ...

最高法院裁判观点:当事人借用资质承揽工程的,合同无效,但建设工程验收合格的,不影响实际施工人主张相应施工价款. 建设施工合同因违反"没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义" ...

最高法院裁判观点:发包人半途将工程交由他人继续施工的,是否应视为对原施工部分质量无异议? 案涉工程施工中途施工人撤场,发包人已将后续工程交由案外人施工,应视为发包人对已施工部分的工程质量无异议,据此对 ...

本文作者:建设工程部黄颖律师建设工程施工合同纠纷中承包人的停窝工损失主要有以下几种情况: 1.涉及隐蔽工程,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查,如发包人未及时检查,承包人可以要求顺延工期 ...

建筑房地产法律圈律所律师关注 [最高法院管理费观点一]承包人(被挂靠人)出借资质的,承包人(被挂靠人)可以按照约定取得管理费么? 答:可以[注意:相反案例也很多!] 最高法院在以下两个案例中都认为 ...

最高法院:施工领域借用资质行为的认定 ■ 裁判要旨挂靠行为的实质在于借用他人资质,应该结合合同的签订情况.项目经营情况.财务支配情况等进行实质审查. ■ 首先,签订建设工程施工合同的主体是承包人,作 ...

最高法院:建设工程施工合同应以招标投标文件为依据,但合同当事人可以根据具体情况,通过平等协商的方式,在合同中对招标投标文件予以具体细化.中建二局通过施工合同约定放弃了因发包人原因造成工期顺延情况下承包 ...

--在该案中,发包人请求承包人出具已付工程款发票,一审法院以<建设工程施工合同>中并未约定相关内容为由未予支持.最高法院认为,发包人已履行支付工程款义务,承包人也已收到该款项,因此承包人应 ...

最高法院裁判观点:必须进行招投标的工程项目,能否采用邀标形式确定承包人?招标未经备案,是否影响中标与合同效力? <建设工程解释(一)>第一条第三项规定,建设工程必须进行招标而未招标的合同无 ...

[问题争点]发包人将未竣工验收的未完工程交给第三方续建的,承包方是否享有建设工程价款优先受偿权? [最高法院裁判要旨] 规定承包人就未付工程款对所承建工程享有建设工程价款优先受偿权,系为保护承包人对工 ...

最高法院:建设工程承包人通过与实际施工人签订<内部承包合同>,将与发包人签订的<总承包合作协议书>所涉工程转包给实际施工人承建.根据合同的相对性,该承包人应当分别在<总承 ...

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