最高院：基于挂靠关系的实际施工人，也是实际承包人，享有工程价款优先受偿权（20200602） / 开普饭

导读:在建筑工程中,由于各种原因,合同往往是无效的,那么什么情况下会导致合同无效,无效的合同会对工程价格产生什么影响呢? 一.建设工程施工合同无效. <合同法>第五十二条规定,合同无效: ...

本文是财富传承君之道的第148期文章全文共计1834个字,阅读完约需5分钟 <最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复>(法释(2002)16号)第四条规定:建设工程承包人行使优 ...

挂靠人是否享有建设工程优先受偿权? ■ 裁判规则在发包人同意或认可挂靠存在的情况下,挂靠人是实际承包人,被挂靠人是名义承包人,两者与发包人属于同一建设工程施工合同的双方当事人.因此挂靠人不会被< ...

施工合同纠纷中,特别是合同提前终止或者合同无效后,承包人拒绝退场,经常成为承包人逼迫发包人支付工程结算款或者实现其他目的的主要施压手段.那么承包人有权拒绝交付已完工程的情形有什么,包括哪些情形? 网友 ...

jin 今 ri 日 fen 分 xiang 享对于此问题建永律师事务所丁海律师认为存在两种观点: viewpoint 01 第一种观点认为建设工程价款优先受偿权在性质上类似于抵押权,根据< ...

2020年5月28日,第十三届全国人民代表大会第三次会议表决通过了我国新中国成立以来第一部以法典命名的.具有里程碑意义的法律<中华人民共和国民法典>,并于2021年1月1日起正式实施. 其 ...

建设工程"质量为王" --- 建永律所:杨尚俊建设工程施工合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.也即承包人的主合同义务是交付合格的建设工程,发包人的主合同义务是支付工程 ...

挂靠施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · 挂靠施工,是指缺乏资质的企业或者个人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)名义与发包人签署建设施工 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第529篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记一标题字数长度有限,准确的说:不是承包人的实际施工人,不享有工程优先受偿权. 承包人转包或分包部 ...

本文观点系笔者根据最高院网上公开可查的57件涉及"实际施工人"的建设工程案件整理所得,希望能够加深读者对<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释> ...

您提出的关于统一建设工程施工合同纠纷中"实际施工人"的司法认定条件的建议收悉,现答复如下: "实际施工人"是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建 ...

建筑行业中的挂靠,一般是指没有相应资质的企业或个人借用有资质的建筑施工企业名义承接工程,挂靠人向被挂靠人支付一定的管理费.虽然我国现行法律法规对于挂靠行为明确禁止,但实践中,挂靠行为在建筑行业大量存在 ...

借用施工资质的实际施工人,对工程款亦享有诉权 --借用资质的实际施工人与案涉工程具有直接利害关系,其对工程款享有诉权,不能仅以存在挂靠关系而简单否定. 标签:|施工合同|借用资质|实际施工人|挂靠施工 ...

裁判要旨:南通四建公司虽然与发包人签订<建设工程施工合同>,实际是将其施工资质出借给黄某用于案涉工程的施工,南通四建公司并无签订.履行合同的真实意思表示:黄某借用资质承揽案涉工程,是案涉工 ...

作者介绍雷涛上海市建纬律师事务所合伙人.律师,毕业于中国政法大学,法学专业,中共党员.自执业以来,一直专注于提供建筑工程.房地产领域的各类诉讼和非诉讼法律服务,曾参与<最高人民法院关于 ...

最高院：基于挂靠关系的实际施工人，也是实际承包人，享有工程价款优先受偿权（20200602）