建设工程未竣工时行使承包人优先权的期限 / 开普饭

建设工程"质量为王" --- 建永律所:杨尚俊建设工程施工合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.也即承包人的主合同义务是交付合格的建设工程,发包人的主合同义务是支付工程 ...

<民法典>对于"建设工程合同"有专门的规定,属于典型合同,因而,建设工程合同相对于合同而言,既有其特殊性的一面,所以作为一种独立的有名合同出现:又有其一般性的一面,依然 ...

jin 今 ri 日 fen 分 xiang 享对于此问题建永律师事务所丁海律师认为存在两种观点: viewpoint 01 第一种观点认为建设工程价款优先受偿权在性质上类似于抵押权,根据< ...

最高法院裁判观点:发包人认可挂靠存在的情形下,挂靠人享有建设工程优先受偿权. 在发包人同意或认可挂靠存在的情况下,挂靠人是实际承包人,被挂靠人是名义承包人,两者与发包人属于同一建设工程施工合同的双方当 ...

承包工程项目有三个方案:1.临时找一个有资质的施工单位挂靠,施工单位一般很愿意,你在帮他们找业务.谈好佣金,用它的资质去投标,你自己当项目经理,你不就成了自己干嘛:2.长久之计,如果你有实力组建公司, ...

施工合同纠纷中,特别是合同提前终止或者合同无效后,承包人拒绝退场,经常成为承包人逼迫发包人支付工程结算款或者实现其他目的的主要施压手段.那么承包人有权拒绝交付已完工程的情形有什么,包括哪些情形? 网友 ...

挂靠人是否享有建设工程优先受偿权? ■ 裁判规则在发包人同意或认可挂靠存在的情况下,挂靠人是实际承包人,被挂靠人是名义承包人,两者与发包人属于同一建设工程施工合同的双方当事人.因此挂靠人不会被< ...

挂靠施工人是否享有建设工程价款优先受偿权作者/琚敬(北京云亭律师事务所) · 阅读提示 · 挂靠施工,是指缺乏资质的企业或者个人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)名义与发包人签署建设施工 ...

最高法院规定:即便建设工程未竣工或者可能存在质量不合格,只要发包人签订了建设工程价款结算协议,就可以从诉讼诚信角度,对当事人申请建设工程造价鉴定不予准许. 发包人.承包人签订建设工程施工合同的目的是完 ...

[建设工程]未竣工工程承包人工程价款优先权一般而言,在建设工程施工合同解除后,作为承包人的施工行为并未履行完毕,也即建设工程通常处于未竣工.完工状态.对于竣工工程,根据法律.司法解释的规定,承包人可 ...

承包人应当在破产受理后2个月后的6个月内向发包人申报债权并请求确认建设工程价款优先权

[建设工程]发包人未付工程款,承包人可否不交付工程案例简介 A与B签订一份建设工程承包合同,B按期按质施工完毕,并经验收合格.A在工程竣工验收时共付款125万元,尚欠49万元,为此A出具书面欠条,表 ...

债权人的债权未到期时可以行使代位权吗?民法典合同编逐条解析(法条附英文翻译) 第五百三十六条债权人的债权到期前,债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权等 ...

出香山公园不到500米,我和枫就到了"雕刻时光". 院子不大,几棵枣树刚刚萌发出嫩芽来,两只慵懒的波斯猫卧在枣树下晒太阳,看到我们从外面走过来,漠然地看了我们一眼,依然低下头去晒太 ...

[问题争点]发包人将未竣工验收的未完工程交给第三方续建的,承包方是否享有建设工程价款优先受偿权? [最高法院裁判要旨] 规定承包人就未付工程款对所承建工程享有建设工程价款优先受偿权,系为保护承包人对工 ...

破产程序中建设工程价款优先受偿权的行使期限在建设单位破产案件中,承包人的工程价款债权是一类特殊的债权,如果在法定的行使期限内提出,其将具有超越抵押债权的优先地位.也正是因为工程价款优先顺位在前,使 ...

建设工程未竣工时行使承包人优先权的期限