房东违约了怎么办违约金是多少 / 开普饭

" 导语租户刚刚签约一个月,房东说要卖房,这两天就要安排阿姨上门打扫并找摄影师来拍照,租户该怎么呢? " 本文作者丨孟园园情景模拟: 租房合同刚签约一个月,房东说要卖房,这两天 ...

2021年1月1日,被称为"社会生活百科全书"的民法典正式施行. 这是中国首部以法典命名的法律,总计7编1260条,几乎囊括了人一生中所有的民事行为,同时,涉及到房屋产权.房屋买卖 ...

楼市小知识-第107期点击上方"房苏州",关注我们了解楼市小知识延伸阅读: 吐血整理!2021年苏州买房.贷款.落户政策! 从2021年1月1日起,我国<民法典> ...

分期付款合同没有约定违约金,可以要求赔偿.具体可通过以下几种方式: 一是协商:买卖双方能够协商具体的因违约,而承担赔偿金额当然好. 一是起诉:双方不能对因违约,承担赔偿金额协商一致的,可以向法院起诉. ...

案情描述: 2015年10月方先生购买了浦东一处动迁房,约定2018年房东拿到产证再去过户,因2018年房价大幅度上涨,房东不配合过户,双方买卖合同难以继续,方先生遂委托了我所周宇龙律师.周紫薇律师作 ...

<买房路上那些坑>主要是由经纪人讲述真实卖房故事,看看别人买房过程中都走过哪些弯路,踩过啥子坑? 前车之鉴,后事之师~弯路可不走则不走,坑可避那就避了~ 买学区房挂户的家长朋友,多数都会另 ...

作者:王丽北京京都(上海)律师事务所 · 欢迎大家踊跃留言,分享交流各自观点 · · 此文系作者个人观点,不代表上海市律师协会立场 · 关键词: 信赖利益.预期利益.违约金调整合同中最重要的条款就 ...

我们知道,合同解除权是合同履行过程中一项至关重要的权利,一般被认为属于守约方所享有.换句话说,在守约方不同意解除合同的情况下,若不存在情势变更.显失公平的情形,则双方之间的合同需要继续履行. 而新 ...

重庆地区二手房买卖合同中对于违约责任的约定常有二类:其一为定金罚则,亦即买方违约丧失定金取回的权利.卖方违约则需按照买方所付定金二倍退还:其二为违约金,一般约定为房屋成交价的一定比例.房价动辄百万,于 ...

作者:医法汇转载请注明来源:医法汇微信公众号案情简介李医生入职6年后,因求学深造需要与医院签订了<培养博士.硕士研究生合同书>,合同约定医院承担李医生在学期间职务工资及按国家规定我院 ...

现实中,当事人在买卖合同中一般都会约定违约金,且违约金一般都较高. <民法典>第五百八十五条规定:"当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定 ...

房东违约了怎么办 违约金是多少