凡人说税：这笔住房转让能否免征税款？ / 开普饭

房屋租金,没有发票还想税前扣除,看上去是"天方夜谭",实际上在某些情况下是可以实现的! 在现实中,房屋出租,几乎有80%的出租方不愿意提供发票,为什么呢?因为税收高,到底有多高,我 ...

优优财萌 2021-04-10 企业.个人日常经营活动中经常碰到出租办公用房.生活用房,其中不同方式出租不同类别房屋分别涉及哪些税种?有哪些税收优惠政策?会计如何处理?往往大家遇到了才去收集整理,今天 ...

前不久,凡人结合小会计甲的案例,在<凡人说税:旧房(非住房)转让该缴哪些税?如何计算?>中,和大家讨论了个人旧房(非住房)转让的涉税问题.第二天,就见到小会计甲的留言,问:如果是个人转让住 ...

案例:大刘2017年9月以120万元转让一套住房.该房产是2016年底,大刘的亲兄弟小刘赠送给他的.小刘2014年4月60万元购入该房产.2016年12月赠送给大刘的时候,房产评估价值100万元.大刘 ...

经常会被问起营改增后房产转让该如何纳税,凡人也零零散散地将不同情况下的房产转让的计税问题一一列明,但由于比较分散,难以查找阅读,现汇总如下,方便快速阅读. 凡人以为,房产转让如何计税,其关键在于:两个 ...

小会计甲问: "凡人老师,咱们都知道个人转让股权,应当缴纳印花税,如果股权转让有应纳税所得额的,还需要缴纳个人所得税.那么公司转让所持有的其他公司股权,除了印花税外,有股权转让所得的,是不是 ...

这天,小会计甲兴冲冲地找凡人,原来小会计甲几年前买的市中心那套商铺终于出手了,还卖了个好价钱.房子是2014年6月买的,面积30平方米,合同价格30万元,2017年6月卖了50万元,想让凡人给看看要缴 ...

案例二: 2016年,小张以60万元价格购入市中心(非北京.上海.广州.深圳)黄金地段一套房产,面积120平方米.2019年1月,小张将该套房产赠送给曾经帮助自己的大刘(当时市场价格90万元,受赠后是 ...

案例三: 2016年1月,小张以100万元价格购入市区(非北京.上海.广州.深圳)黄金地段一套门面房,面积120平方米,当时缴纳契税3万元.2019年1月,小张将该套房产赠送给曾经帮助自己的大刘(赠与 ...

大家一看这很简单啊:按照<关于公益股权捐赠企业所得税政策问题的通知>(财税(2016)45号)规定:企业向公益性社会团体实施的股权捐赠,应按规定视同转让股权,股权转让收入额以企业所捐赠股权 ...

案例:某公司持法院判决书过户房产.在纳税过程中,因法院判决书中的房产价格低于税务机关二手房评估系统评估价格,税务机关要求按评估价格核定征收契税.企业认为应当按法院判决书价格纳税,并向税务机关递交了法院 ...

凡人说税：这笔住房转让能否免征税款？