凡人说税：个人转让住房的涉税问题 / 开普饭

不管是结婚买卖房,孩子读书买卖房,还是投资买卖房:房子对于大部分人来说都是人生一大难题.今天税拉拉来讲讲个人买卖住房,需要交哪些税? 以河南省为例: 个人销售住房 01 增值税 (1)征收率5%.计算 ...

在社会生活中,老百姓会因诸如小孩上学了,工作调动,父母需要照顾等原因互换房屋. 其中大多数人会认为互换房屋只要双方你情我愿就可以了,不会想到互换房屋竟然和税有什么关系. 但从现行税法的规定来看,老百姓 ...

一.增值税根据<财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知>(财税[2016]36号)文件规定: 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税:个人 ...

景来律师今天来源丨伊犁零距离一.个人销售住房增值税政策根据<财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知>(财税[2016]36号)附件3 <营业税改征增值税试 ...

一.个人二手住房买卖双方要缴纳哪些税(一)卖出方1.增值税及附加2.个人所得税3.土地增值税4.印花税(二)买入方1.契税2.印花税二.卖方在交易过程中要交什么税?(一)住房购买不满2年1.增值税:5 ...

近两年,随着房地产行业的持续调控,部分房企因资金链紧张不得不将在建工程阶段的项目对外转让. 根据第三方统计数据,目前房地产项目并购类交易中,"在建工程转让类"(含法拍)占比大概20 ...

在地产开发企业,往往很多小的开发商会因为资金链断裂等原因,考虑将未开发完成的项目出手转让,在建项目的转让方式各不相同,本文就在建项目直接出售过程中的涉税做如下分析: 一.房地产在建项目转让限制条件根 ...

注册会计师,法务会计师,兼任多家企业投融资顾问,财税顾问,拥有数万名会计粉丝;中华会计网,总会计师协会等多家机构签约讲师,长期举办<增值税+所得税+个税,三大税种规则,纳税筹划与风险应对> ...

在地产开发企业,往往很多小的开发商会因为资金链断裂等原因,考虑将未开发完成的项目出手转让,在建项目的转让方式各不相同,本文就在建项目直接出售过程中的涉税做如下分析: 一.房地产在建项目转让限制条件根 ...

一.旧房如何界定 <财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知>(财税字[1995]048号)文件关于新建房与旧房的界定:新建房是指建成后未使用的房产.凡是已使用一定时间或达 ...

近两年,随着房地产行业的持续调控,部分房企因资金链紧张不得不将在建工程阶段的项目对外转让. 根据第三方统计数据,目前房地产项目并购类交易中,"在建工程转让类"(含法拍)占比大概20 ...

个人进行股权交易,个人所得税由股权收购方在支付收购款时扣缴,下面通过案例介绍一下大体的步骤,具体程序应交由专业的会计人员协助处理(虽然会计是公司的而非股东的会计,但在现实中,往往股东的个税都是由会计代 ...

个人进行股权交易,个人所得税由股权收购方在支付收购款时扣缴,下面通过案例介绍一下大体的步骤,具体程序应交由专业的会计人员协助处理(虽然会计是公司而非股东的会计,但在现实中,往往股东的个税都是由会计代为 ...

房地产收并购:资产转让与股权转让涉税区别风清扬02020-11-14 14:55:18 在房地产收并购市场,对于资产转让和股权转让的收购模式下,两种收购方式需要缴纳的税金会有较大的区别,下面我们以一 ...

凡人说税：个人转让住房的涉税问题