多伦多现在应该投资什么？首选楼花转让！
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楼花转让是现在疫情期间最佳的投资标的。原因你懂得，不用实地看房，远程签约即可。
本期推荐几个性价比极高的好地段楼花转让，价格比边上的全新楼花折价达20-30%，甚至低于二手房的价格。所以你只要首付够，买下立马升值。我自己之前买过2套转让，现在实在是银子不够了，只能空看这些好deal却无法纳入囊中，扼腕遗憾……
下面分区域介绍：
多伦多市中心Downtown的：
这套位于市中心湖滨区，一线湖景公寓，这个单元朝西，37楼，可看湖景，可看夕阳。1卧+1Den，Den可作为第二个卧室；这个转让单元还带有1个车位和1个Locker（储藏间），叫价仅78.8万加元（可议价）。
这套转让超级实惠，单单车位现在可卖10-12万，Locker价值1-1.5万。再考虑37层的加价，相当于呎价不到1千起价。现在市中心的新楼花，2层的呎价就要1300-1500加元了……
这套已经occupancy，现在就可以直接入住。超大阳台，也可以看湖景、虽然是2层，但是由于超长的受光面，所以光线很猛，看如下实景照片：
套内实用面积很大，达945平方尺，带1个停车位。受光面超长，不仅2个卧室和厅都是落地窗，连厨房餐厅甚至主卧的卫生间都有窗户，在现在的设计中基本绝迹了。叫价105万加元（可议价），实则性价比超高。
这套转让低价实惠，658平方尺的套内实用面积，只叫价65.8万加元，把每层加价考虑进来，16层的单元，每呎才1千加元，相当于起价不到1千。在多伦多市中心，1+1的户型，这样的新楼盘价格已经没地方找了……
上面均是多伦多市中心，如果你想买个地段不错，但是价格比较实惠的，那么北约克区应该要纳入你的范围：
多伦多北约克区地铁边：
这套转让的楼盘，位于华人熟悉的Fairview Mall对面，开发商在这片精心打造的大社区里已经建成了多栋，二手房的升值回报非常好。现在这个单元的转让定价，甚至低于二手房的价格。真正做到了买到就是赚到。
这套转让的地段，前景非常好，现在还在建造的几栋楼盘，逐渐成为组团一体的居住新区，边上就有Costco等大型Plaza，生活非常便利；走路到Wilson地铁站仅500米，2分钟上401高速，所以交通也超级便利；多伦多第一奢华品牌购物中心Yorkdale Mall近在咫尺。
这里距离约克大学仅4站地铁，所以，这栋楼交付使用之后，约克大学的学生租房，这里将是首选地点，而不是现在超贵的Yonge/Sheppard-Finch。所以投资出租不愁需求。
另外，这边的庞巴迪测试机场，已经卖给了开发商，所以，这里在将来，将是多伦多北约克区最大的居住区新增长点。前景无限……
这套单元套内实用面积达862平方尺，2卧+1 Den+2卫+1车位+1 Locker，朝西南两个受光面，光猛通透，今年9月份可入住。仅叫价75万加元。
这套转让2卧2卫带车位，套内实用面积为610平方尺，仅叫54.9万加元。也是靠近约克大学和地铁站。
大家可能会问，这套和上面那套，差价是差在哪里？主要差在面积和受光面。相对于上面的单元，这套更显实惠，更适合预算较低的买家。
市中心和北约克区是多伦多最佳的投资区域，但是，如果对于追求租售比的人来说，也许下面这套位于世嘉堡的转让，可能会让你怦然心动。因为，租售比无与伦比，unbeatable！
这套楼花转让在UTSC（多伦多大学世嘉堡校区）没有任何竞争，因为这么多年了，就这么一个新楼盘。
一定要找参照物比较的话，最可比的只能到STC去找那些5-10年的二手的公寓了。大家可以查查STC今年以来的2卧2卫的二手公寓的价格，都在60几万以上。
这个转让单元套内实用面积753平方尺，2卧2卫1车位1Locker，朝南，叫价仅48.8万加元，月租可达2400，租售比超高。有人提出将厅再隔成一间卧室，那么租售比更是惊人。
（门口公交车到学校仅8分钟，每5分钟一班车）
还有一套是3层的共管镇屋，3卧+1Den+1车位，其中Den其实就是第四个卧室，也可以作为书房，随你。面积大，套内实用面积达1390平方尺，还有一个200平方尺的屋顶大露台。户型图如下：
已经Occupancy，现在就可以拎包入住，买入价是83.4万加元，卖家由于个人原因，现在叫81万亏本转让。