《民法典》实施后对转让抵押不动产办理登记的设计思考 / 开普饭

让法官更懂律师让律师更懂法官投稿邮箱:judgelamp@126.com 吴明上海市锦天城(乌鲁木齐)律师事务所最高额抵押系随商品经济发展而产生的一项重要的抵押担保制度,为适应社会主义市场经 ...

抵押权为担保物权,可参照适用善意取得制度作者 | 李舒唐青林李元元北京云亭律师事务所裁判要旨抵押权属于担保物权,属于<物权法>第一百零六条第三款(<民法典>第三百一 ...

这是本号原创的第46篇文章,已在国家级报刊发表文章35篇,核心期刊5篇近期拟梳理最高人民法院涉及不动产登记的相关判决,为立法做参考,欢迎提供. 最高人民法院行政裁定书 (2017)最高法行申2928 ...

<民法典>施行后,在不动产抵押权方面比较大的变化就是,已办理抵押权登记的不动产无需解除抵押或取得抵押权人同意,即可转让.目前,相关转移登记的操作规范还没出台,但各地登记机构反映已经接到群众 ...

引言 (一)问题的提出众所周知,能抵押的财产应具有流通性,其价值能在交易市场中被发现和确定.与此对应,在抵押期间,只要抵押人不存在破产等法定例外情形,就有权以转让.抵押等方式自由处分抵押财产.但为了 ...

某市登记机构一位员工询问:<民法典>第406条规定了抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人.问:既然抵押财产转让时抵押权不受影响,为什么<民法典>又规定转让抵押财产要&qu ...

某地有个案例,银行向甲公司贷款1200万人民币,约定以甲公司在建工程为抵押,并办理抵押权登记.借款到期后,甲公司无力偿还,嗣后宣告破产.银行将债权转让给资产管理公司.资产管理公司向法院起诉,2003年 ...

自2021年1月1日<民法典>施行后,<民法典>第四百零六条规定,"抵押期间,抵押人可以转让抵押财产.当事人另有约定的,按照其约定.抵押财产转让的,抵押权不受影响.& ...

抵押权设立目的是不转移物的占有而担保债权的实现,从而既能发挥物的交换价值,又不妨害物的使用价值,有助于充分发挥物的效用,促进社会资金融通.作为债权担保的手段,抵押权时为债权将来得到满足而存在的,性质上 ...

Alpha 助力专业.市场与管理赋予律师非凡的创造力申请加入 Alpha,扫描二维码联系诺诺多作者:付宇单位:国浩律师(北京)事务所编者按 2019 年 11 月 14 日最高院发布< ...

写在前面的话:本文是民法典系列第2篇.第一篇是民法典对不动产登记的三大影响,发表于<中国自然资源报>. 本文发表于<中国不动产>2021年第2期 2021年1月1日<民法 ...

出品 | 信贷风险管理作者 | 彰平自然资源部新规:明确记载抵押担保范围及保障抵押不动产依法转让 --对<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>逐条解读 <民法典&g ...

《民法典》实施后对转让抵押不动产办理登记的设计思考