已抵押的不动产转让时如何办理转移登记 / 开普饭

<民法典>施行后,在不动产抵押权方面比较大的变化就是,已办理抵押权登记的不动产无需解除抵押或取得抵押权人同意,即可转让.目前,相关转移登记的操作规范还没出台,但各地登记机构反映已经接到群众 ...

作者:无锡市不动产登记中心万孝红全文共4379字,阅读大约需要11分钟. <民法典>已于2021年1月1日正式实施.<民法典>内涵丰富,涵盖民事总则制度.物权.合同.人格权 ...

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

自2021年1月1日<民法典>施行后,<民法典>第四百零六条规定,"抵押期间,抵押人可以转让抵押财产.当事人另有约定的,按照其约定.抵押财产转让的,抵押权不受影响.& ...

作者:杨泽仪.王诗嘉.王靓背景介绍 2018年3月21日,中共中央印发了<深化党和国家机构改革方案>,组建自然资源部,主要职责为履行全民所有各类自然资源资产所有者职责.统一调查和确权登记 ...

引言 (一)问题的提出众所周知,能抵押的财产应具有流通性,其价值能在交易市场中被发现和确定.与此对应,在抵押期间,只要抵押人不存在破产等法定例外情形,就有权以转让.抵押等方式自由处分抵押财产.但为了 ...

某市登记机构一位员工询问:<民法典>第406条规定了抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人.问:既然抵押财产转让时抵押权不受影响,为什么<民法典>又规定转让抵押财产要&qu ...

问道有诚律师事务所2021-01-25 10:58:02 作者:彭胥云作者简介:中国人民大学法学硕士,致力于经济犯罪案件代理与研究.公司法律风险防控与化解. 在<民法典>施行前,我国&l ...

抵押权为担保物权,可参照适用善意取得制度作者 | 李舒唐青林李元元北京云亭律师事务所裁判要旨抵押权属于担保物权,属于<物权法>第一百零六条第三款(<民法典>第三百一 ...

刘贵祥:民法典关于担保的几个重大问题之关于抵押的问题抵押是比较成熟且在实践中被广泛应用的典型担保形式之一.民法通则.担保法.物权法以及民法典均予以规定,有关制度已日益完善. 抵押按抵押财产的性质, ...

已抵押的不动产转让时如何办理转移登记