已抵押房屋能否设定居住权 / 开普饭

写在前面的话:本文是民法典系列第2篇.第一篇是民法典对不动产登记的三大影响,发表于<中国自然资源报>. 本文发表于<中国不动产>2021年第2期 2021年1月1日<民法 ...

抵押权为担保物权,可参照适用善意取得制度作者 | 李舒唐青林李元元北京云亭律师事务所裁判要旨抵押权属于担保物权,属于<物权法>第一百零六条第三款(<民法典>第三百一 ...

<民法典>施行后,在不动产抵押权方面比较大的变化就是,已办理抵押权登记的不动产无需解除抵押或取得抵押权人同意,即可转让.目前,相关转移登记的操作规范还没出台,但各地登记机构反映已经接到群众 ...

一.超值抵押可予以登记 <担保法>第35条的规定,"抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值.财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分 ...

一.问题之提出抵押担保作为金融机构保护金融资产安全的重要手段,被广泛运用于各类投融资业务.<物权法>第187条规定,以不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立.故抵押登记成为抵 ...

本文是君之道思考的第 397 期文章房屋所有人对自己合法所有的房产,可以向银行进行抵押以获得投资资金,但是抵押登记并不会转移房产的占有.因此,房屋所有人不论是在抵押之前还是在抵押之后,均可以将房屋对 ...

作者:韩惠虓.王君目录一.问题的提出二.抵押权人租金收取权的权利性质以及有无优先性的法律解读抵押房屋的租金收取权之权利性质抵押人的租金收取权有无优先效力若抵押房屋的租金收取权无优先效力, ...

解读自然资源部通知,已抵押不动产转让该怎么登记自2021年1月1日<民法典>施行后,<民法典>第四百零六条规定,"抵押期间,抵押人可以转让抵押财产.当事人另有约定的, ...

自2021年1月1日<民法典>施行后,<民法典>第四百零六条规定,"抵押期间,抵押人可以转让抵押财产.当事人另有约定的,按照其约定.抵押财产转让的,抵押权不受影响.& ...

解读自然资源部通知,已抵押不动产转让该怎么登记自2021年1月1日<民法典>施行后,<民法典>第四百零六条规定,"抵押期间,抵押人可以转让抵押财产.当事人另有约定的, ...

在深圳来说,被认为是复兴罗湖的两大旧改之一的蔡屋围,注定是不平凡的. 伴随居高不下关注度和讨论热度,各种流言也随之而来. 有网友爆料,蔡屋围要在6月10日之前全部搬离,又有一说,蔡屋围的住户要在8月底 ...

已抵押房屋能否设定居住权