抵押房屋抵押权人的租金收取权有无优先性之辩—

文/王宏宇国浩律师(北京)事务所本文共计2515字,建议阅读时间7分钟注:本文中提及的相关案例与本文同步推送,进入公众号后台可查看. 摘要:在民法典.担保制度司法解释背景下,开发商在不解除商品房 ...

刘贵祥:民法典关于担保的几个重大问题之关于抵押的问题抵押是比较成熟且在实践中被广泛应用的典型担保形式之一.民法通则.担保法.物权法以及民法典均予以规定,有关制度已日益完善. 抵押按抵押财产的性质, ...

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

周先生因公司经营不善,向阿牛借了30万元,借条上约定借期为2个月,并用周先生名下的一套房屋作为抵押,同时还签订了<借款抵押承诺书>,随后周先生将房屋的产权证交给阿牛,但双方并没有到有关机关 ...

<民法典>居住权作为一种用益物权.他物权,是通过将房屋的居住功能从所有权中灵活分离而实现的一项权利,因此围绕同一房屋可能存在多项权利,而居住权的设立意味着对房屋的专属的.排他的利用,这对必 ...

来源:<法律适用>2021年第3期文:梅夏英周丽华摘要我国法律并未对宅基地上建造的房屋权属进行明确规定.实务中出现了将宅基地使用权人和房屋出资建造人认定为农房原始取得人这两种截然不 ...

本文作者:乃菲莎.尼合买提.王荐芹.季思倩:北京市中伦(上海)律师事务所(文末有介绍) 感谢作者授权本公众号转载引言 <中华人民共和国民法典>(以下简称"<民法典> ...

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

最高院:房屋租金的质押权人是否可以对抗房屋抵押权人对房屋的执行? 裁判要旨从现行法律规定看,对于同一财产向两个以上债权人抵押的,法律确立了根据是否完成公示以及公示先后情况来确定清偿顺序的规则.而本案 ...

追寻法律适用的精义洞悉法律行为的规范用逻辑和经验去感知法律生命的温度往期文章精选 1.最高院判例|| 上市公司提供"暗保 ...

来源:法门囚徒在房屋被他人占有使用的情形下在房屋被他人占有使用的情形下裁判要旨在房屋被他人占有使用的情形下,作为专业金融机构应当对房屋的出租情况进行充分的现场调查,以查明出租人是否是抵押物的所有 ...

2021年4月6日,自然资源部为落实<民法典>对不动产抵押权的规定,发布自然资发[2021]54号<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>.该通知有三大亮点: 亮点一: ...

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编者按执行案件中案外人权利的保护问题,广受关注.无论是执行异议还是执行异议之诉程序下,案外人救济途径的选择和权利性质的认定,实践中都存在大量争议.北京云亭律师事务所执行律师团队结合多年的实践经验和研 ...

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4天前作者:初明峰刘磊刘晓勇裁判概述在法院查封案涉房屋之前已支付全部或大部分购房款的购房消费者的权益优于优于抵押权,购房消费者因此在执行异议之诉中被法院判决享有足以阻却执行的实体权益后 ...

[案情] 2012年2月28日,被告霍某为购买广西某企业集团有限公司(下称开发商)的一套商品房向原告南宁某支行(下称银行)借款576000元,三方签订<个人购房借款/担保合同>,约定贷款期 ...

抵押房屋抵押权人的租金收取权有无优先性之辩——以民法典为视角