房屋租金的质押权人是否可以对抗房屋抵押权人对房屋的执行？ / 开普饭

案情简介: 2011年1月4日,北仑某厂以厂房抵押向北仑某行借款600余万元.某厂到期无力还款,在法院强制执行拍卖厂房时,某汽配公司向法院提供一份2011年1月2日与某厂签订的房屋租赁合同,称前8年租 ...

本文是君之道思考的第 393 期文章应收账款质押是融资的重要手段,在保理合同中也较为常见.但以未来应收账款出质是否有限制性条件或其他注意事项呢?本期我们将对此进行简要介绍. 一.如何理解&quo ...

本文是君之道思考的第307期文章在抵押物执行过程中,经常会遇到抵押物出租的情况.那么,抵押权的实现是否会因抵押物上存在的租赁权而受影响呢?根据法律规定,租赁权先于抵押权设立的,在租赁有效期内租赁合同 ...

作者:韩惠虓.王君目录一.问题的提出二.抵押权人租金收取权的权利性质以及有无优先性的法律解读抵押房屋的租金收取权之权利性质抵押人的租金收取权有无优先效力若抵押房屋的租金收取权无优先效力, ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货.转载请直接联系责任编辑. 一般不动产买受 ...

近日,国家发展改革委.工业和信息化部.财政部.人民银行联合印发<关于做好2021年降成本重点工作的通知>,公布了今年多项降成本任务,继续为市场主体纾困,推动政策红利直达市场主体.一起来看- ...

追寻法律适用的精义洞悉法律行为的规范用逻辑和经验去感知法律生命的温度往期文章精选 1.最高院判例|| 上市公司提供"暗保 ...

昨天来源:法门囚徒裁判要旨基于物权公示原则,设立或转让物权,必须采用法律规定的公示方式,才能取得对抗第三人的效果.在借名买房的情况下,借名人与出名人之间的借名登记约定不得对抗善意的申请执行人. ...

房屋租金,没有发票还想税前扣除,看上去是"天方夜谭",实际上在某些情况下是可以实现的! 在现实中,房屋出租,几乎有80%的出租方不愿意提供发票,为什么呢?因为税收高,到底有多高,我 ...

来源:法门囚徒在房屋被他人占有使用的情形下在房屋被他人占有使用的情形下裁判要旨在房屋被他人占有使用的情形下,作为专业金融机构应当对房屋的出租情况进行充分的现场调查,以查明出租人是否是抵押物的所有 ...

开发商破产后,房屋买受人能否以已支付全款为由,请求取回尚未变更登记的房屋? 作者 | 李舒张德荣袁惠北京云亭律师事务所阅读提示疫情之下,开发商因资金断裂,被宣告破产的情况屡见不鲜.对于购房者 ...

2021年4月6日,自然资源部为落实<民法典>对不动产抵押权的规定,发布自然资发[2021]54号<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>.该通知有三大亮点: 亮点一: ...

房屋租金的质押权人是否可以对抗房屋抵押权人对房屋的执行？