最高院：抵押权人应当对设押房屋的出租、出售情况进行充分的现场调查，否则可能影响抵押效力 / 开普饭

本文是财富传承君之道的第296期文章在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为担保的行为.实践中,房地产开发 ...

来源:法门囚徒在房屋被他人占有使用的情形下在房屋被他人占有使用的情形下裁判要旨在房屋被他人占有使用的情形下,作为专业金融机构应当对房屋的出租情况进行充分的现场调查,以查明出租人是否是抵押物的所有 ...

本文是君之道思考的第375期文章 <物权法>规定了以不动产设立抵押担保,不仅需订立书面抵押合同,还应当办理抵押登记手续,未办理抵押登记的抵押权不设立.对于实践中因不动产未办理抵押登记而 ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货.转载请直接联系责任编辑. 一般不动产买受 ...

作者:韩惠虓.王君目录一.问题的提出二.抵押权人租金收取权的权利性质以及有无优先性的法律解读抵押房屋的租金收取权之权利性质抵押人的租金收取权有无优先效力若抵押房屋的租金收取权无优先效力, ...

民法典君·1000套合同免费送完全免费,错过拍大腿领取来源:法门囚徒裁判要旨:<执行异议复议规定>第二十七条的"除外情形"仅为商品房消费者购房情形,即符合&l ...

2021年4月6日,自然资源部为落实<民法典>对不动产抵押权的规定,发布自然资发[2021]54号<自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知>.该通知有三大亮点: 亮点一: ...

法律依据 <中华人民共和国物权法> 第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但法律另有规定的除外. 第一百七 ...

裁判要旨在抵押财产被扣押后,抵押权人的权益通过执法机关代为占有的方式已得以实现.基于此,抵押财产被扣押后的孳息理应归属于抵押权人.抵押权人是否履行通知义务,并不对抵押权效力是否及于孳息产生影响,但如 ...

原创声明今日推送文章,为文章作者授权本公众号首发原创文章,转载请在公众号醒目位置注明作者及出处.我们将不断创新文章内容,努力提供更多更好的保全与执行实务干货.转载请直接联系责任编辑. 先抵后买但抵押 ...

抵押权虽属从权利,但法律.司法解释没有强制要求混合担保中的债权人行使抵押权须将抵押人与债务人.其他保证人和担保物权人列为共同被告一并起诉,否则即视为放弃抵押权.放弃抵押权属于财产权的抛弃,系一种单独民 ...

最高院：抵押权人应当对设押房屋的出租、出售情况进行充分的现场调查，否则可能影响抵押效力