抵押权人同意销售抵押房屋,未能过户属于买受人的过错吗?|保全与执行 / 开普饭

仅交付房产证作为"抵押",而未办理抵押权登记的是否可以优先受偿?近日,安庆市迎江区人民法院审结的一起案件给出了答案. 据原告李某陈述,2015年6月,黄某因经营周转需要向李某借款2 ...

[案情]: 2015年10月20日,蒋某甲与其父蒋某乙因民间借贷纠纷被申请强制执行,法院查封蒋某乙名下的某房产两套套.案外人李某提出执行异议,认为该房屋是其于2014年3月5日向王某夫妇购买,并办理了 ...

纪要的法律地位纪要不是司法解释,不能作为裁判依据援引. 人民法院在裁判文书"本院认为"部分具体分析法律适用的理由时,可以根据<会议纪要>的相关规定进行说理. 41.混 ...

<九民纪要>背景下对物权期待权与抵押权冲突适用法律的理解近年来,银行金融借贷合同纠纷中时常会面临案外第三人执行异议之诉的情况,而其中争议较大的就是在银行的抵押权执行过程中,面临买受人的物 ...

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案例 2009年甲公司取得一宗建设用地用于开发(以下简称"案涉项目"),并取得了商品房预销售许可证.2010年3月,甲公司与乙典当公司签订合同,约定乙公司向甲公司支付当金800 ...

[裁判要旨] 买卖双方就案涉房屋签订买卖合同,买受人在合同签订后支付了全部价款且房屋也已交付买受人实际占有的,虽然买受人请求出卖人配合办理房屋过户登记的权利属债权请求权,但具有物权属性,出卖人以超过诉 ...

来源:裁判文书网:转自:烟语法明公众号裁判要旨:因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围,双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续,该标的房屋的所有权人仍为卖方.考虑到所购房屋 ...

被拆迁人对拆迁还建房产享有的优先权优先于买受人的期待物权,买受人的期待物权优先于工程承包人对工程款享有的优先受偿权,而工程款的优先受偿权又优先于债权人对不动产享有的抵押权.所以,上述四种权利的顺位应是 ...

阅读提示购买有抵押的二手房一直未办理过户登记,因房主有未支付欠款房屋被强制执行,买受人要求停止强制执行,债权人提起执行异议之诉.近日,河南省许昌市中级人民法院对这起案件作出终审判决,撤销一审判决,改 ...

开发商破产后,房屋买受人能否以已支付全款为由,请求取回尚未变更登记的房屋? 作者 | 李舒张德荣袁惠北京云亭律师事务所阅读提示疫情之下,开发商因资金断裂,被宣告破产的情况屡见不鲜.对于购房者 ...

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