最高法观点：除非合同有明确约定，否则合同继续履行的同时不能适用定金罚则 / 开普饭

最近接了一个基于商品房买卖合同要求双倍返还定金的小案子,本文算是就定金的规定给当事人解惑的一点小总结吧. 一.有关定金的法律及司法解释规定 1.<合同法>第115条当事人可以依照< ...

定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后.履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物.如果一方不履行债务时 ...

文:吴取彬,隆安(上海)律师事务所合伙人.律师:转自微信公号:法律顾问工作室(lawyer992) 导读: 通常,在签订合同时最后都有这么一句"本合同自签字盖章之日起生效",或者写 ...

来源:<全国法院民商事审判工作会议纪要> 41.[盖章行为的法律效力]司法实践中,有些公司有意刻制两套甚至多套公章,有的法定代表人或者代理人甚至私刻公章,订立合同时恶意加盖非备案的公章或者 ...

(2019)最高法民再246号案例要旨 1.因国家法律.法规及政策出台导致当事人签订的合同不能履行,以致一方当事人缔约目的不能实现,该方当事人请求法院判决解除合同的,人民法院应予支持.2.鉴于双方当 ...

问题的提出<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>第26条规定:"实际施工人以转包人.违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理.实际施工人以发包人为 ...

作者:姜向阳张烨单位:北京市安理律师事务所阅读提示 <商业特许经营条例>赋予了被特许人单方解除合同的权利,同时为了维护合同的稳定性和市场交易的安全性,对权利的行使做了一定限制,即&q ...

来源:网络导读:此案历经一审.二审改判.再审撤销,系由最高法院审判委员会讨论决定,并于2021年1月7日公开发布,具有很强的指导性和典型性. 文章来源:保全部.不良资产头条案例索引 (2019)最 ...

文章来源:网络建设工程施工合同无效后,约定"管理费"的处理 (最高人民法院第二巡回法庭2020年第7次法官会议纪要) 简要案情:A将案涉工程以公开招标形式发包给承包人B(建筑公司 ...

来源:保全部转自:法务之家特别提示:凡本号注明"来源"或"转自"的作品均转载自媒体,版权归原作者及原出处所有.所分享内容为作者个人观点,仅供读者学习参考,不 ...

最高人民法院关于查封法院全部处分标的物后轮候查封的效力问题的批复(2007.09.11) 北京市高级人民法院: 你院<关于查封法院全部处分标的物后,轮候查封的效力问题的请示>(京高法[20 ...

最高法观点：除非合同有明确约定，否则合同继续履行的同时不能适用定金罚则