6年买了5套房——工薪买房之神操作这是我...

6年买了5套房——工薪买房之神操作

这是我身边的真实案例。

我同事A哥，70后成都土著，武侯户籍，高新社保。在公司做销售，业绩只能算普通，目前年入大概15-20。前些年年入12-15个左右。

他爱人是83年的，在国企工作，当前年入不过7-8万。也是成都土著。爱人父母名下一套青羊70平房改房，一套金牛40多平公房。

认识A哥时，他一个人在武侯一个60平小套二多层独居。这房子是他首套房，2012年买的。他父母住在东门一个110平的多层房，父母名下另有一套62平拆迁房出租。

这娃一直想买房，无奈钱在父母手里，特别是他爸，多年来一直炒股，不屑于在成都购房，是看空成都房价的典型土著代表。

2016年春，成都房价开始跳涨。当年A哥准备和恋爱2年的女友结婚，正巧岳父母那套公房拆了，赔了50万，于是岳父母把钱全部交给女儿婚用。A哥父母看到亲家如此大手笔，加之看到房价确实在涨，终于听从了A哥建议，把钱从股市中退出支持儿子买房。2016年夏天，小两口分别拿着双方父母赞助的50万，按揭买了套武侯110平二手房，手里留下部分现金，等待高新区机会。

2017一翻年，机会出现。一套府城大道40平小户型，总价30万出头。A哥因为是高新社保，果断拿下。产权证到手第三天，带着父母把成华户口迁到此房。到此，A哥父母具备“高新户籍，但名下无高新房”的条件，可以分别在高新购房——当年家庭买房不看套数。

2017年下半年，A哥用其父的高新资格，再购高新45平二手房，单价8000；同年用其母资格再入手高新中和112平新房，至此，A哥父母名下4套——成华110自住，62平拆迁房出租，高新45平出租，高新中和112平新房待交房。

2018，A哥考虑到110平双楠房学区不好，又把名下60平小套二出手，置换到几公里外面积相等的电梯小户型，用于娃娃读书。

可惜2018年5月15，成都出台真正的限购政策，这次是按家庭套数来了，于是A君和他父母均不可买房，但他岳父母名下只有一套，还可以做普通资格买房。

2018.5.15至今，A哥先后再用他大姨，三姨，他表姐，表弟，共4个人的名义报名摇号。其中，大姨、三姨是棚改，因为家里房子多，不想再买，所以愿意把棚改资格给A哥使用；

表姐表弟，是真刚需，成都户口，名下无房，短期内也不想买房，已经和A哥谈好，摇中再过户。但让A哥没意料的是，由于他去的也是网红盘，棚改也不是100%靠挨，真刚需也要摇号，顺一也可能被淘汰掉，所以小两口加双方父母，仍维持在2018-5.15前，8套房。

发这篇稿子的时候，A哥悻悻地对我说，没想到用我姐的顺一资格去排光华一号都没中，下一步我还是要把府城大道这个烂小户型和武侯小户型出手，买进高五。

买房时间轴：

2012之前：A哥父母名下2套（成华113㎡+武侯60㎡）A哥无房
2012：A哥购武侯60㎡套二自住
2016：A哥结婚购110㎡房，名下共2套（购房款来自双方父母支持）
2017：A哥购高新1套40㎡，迁父母户口，再用父母的高新资格，买高新二手43㎡、高新新房110㎡
2018：A哥出手武侯60平㎡，置换同区域好学区60平电梯㎡，补差价（名下3套，父母4套，岳父母1套）；
现在：A哥手持2个棚改资格、2个刚需资格，1个普通资格，可支配资金50万加欲出手2个小户型，等待时机，继续观望。

下面这个图片是我自己做的，不晓得看得清楚不？