资产评估学习笔记4：资产评估基本流程 / 开普饭

摘要:在我国城镇居民资产中,住房资产占有巨大比重.因此对房地产的损害所造成的财产损失进行索赔,对损害后房地产剩余价值的评估需求增加了.文章结合我国实际情况及房地产损害赔偿的特殊性质,对成本法在房地产 ...

在诚信得不到认可的环境中,你的信用在不提供财产担保的情况下的经济价值可能只是额度几千的信用卡--奢谈以信用获得贷款或因诚信而获得较低利率的贷款.在这种环境中,私人权益的空间是被压制的,你私人出具的授权 ...

委托他人制作网站应当订立书面合同约定权属和责任划分避免风险 (作者:王辉律师河南鼎德律师事务所) 近期在工作中,遇到一些典型案件,很多情况下出现了一些与版权相关的侵权问题,现将问题梳理如下供大家参考, ...

0212 1217 成本法是通过估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产已存在的各种贬值,并将其从重置成本中予以扣除而得到的被评估资产价值的各种评估技术方法的总称.成本法的基本思路是重建或重置被评 ...

收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值,来估算资产价值的各种评估技术方法的总称,该方法采用资本或或折现的途径及其方法来判断和估算资产价值.该评估思路是任何一个理智的投资者在购置或投资某一项资产 ...

市场法,是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法.市场法是根据替代原理,采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法. 采用市场法应有 ...

资产评估的基本要素包括评估主体(具体包括评估机构及专业评估人员).评估客体(资产).评估依据(有关法律.法规.文件.协议.收费标准及其他).评估原值(工作原则.经济技术原则).评估目的(评估结果的具体 ...

一.供需理论 (一)供求理论供求理论是在古典经济学供求理论的基础上发展起来,以效用价值为导向,把供求关系数量化,是微观经济学的重要分析工具.其中,需求是指在一定时期和特定的地区,假定价格之外的其他因 ...

一.资产评估概述资产评估属于价值判断的过程,是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量的估计和判断的过程.根据<中华人民共和国资产评估法>第二条规定,"资产评估是指评估机构及其 ...

唐代大诗人李白曾经道过行路难,'行路难!行路难!多歧路,今安在?'在学习VoLTE这个新的承载话音技术上,面对的困难与茫然某种程度上并不亚于唐朝诗仙所面临的困惑,但是男子汉需要勇气和毅力去克服人生中存 ...

登高,坡顶自有青云:倘若正有一朵白云闪耀,那就望云爬坡吧! 注册的目的是信息登记,并为后续的主被叫提前进行了相应的寻址.例如,主叫流程中信令所经历的网元路径就是在注册阶段被分配好的,并在该UE注册期间 ...

对于一个网络工程师而言,解读电信网络的信令是分析定位网络问题的有效手段之一.所谓兵马未动,粮草先行,网络信令就是先于业务流程的"粮草",当信令流程先打通时,才能保障后续业务流程的通 ...

资产评估学习笔记4：资产评估基本流程