资产评估学习笔记2：资产评估概述及基础理论（下） / 开普饭

第一章市场需求.供给和均衡价格一.单项选择题 1.影响需求的因素很多,其中最关键的因素是( ). A.预期 B.替代品的价格 C.商品本身的价格 D.消费者偏好 2.消费者收入一般是指社会的人均收 ...

供给曲线表明了价格与产量的相结合,即在某种价格水平时整个社会的厂商所愿意供给的产品总量.所有厂商所愿意供给的产品总量取决于它们在提供这些产品时所得到的价格,以及它们在生产这些产品时所必须支付的劳动与其 ...

一.资产评估概述资产评估属于价值判断的过程,是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量的估计和判断的过程.根据<中华人民共和国资产评估法>第二条规定,"资产评估是指评估机构及其 ...

0212 1217 成本法是通过估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产已存在的各种贬值,并将其从重置成本中予以扣除而得到的被评估资产价值的各种评估技术方法的总称.成本法的基本思路是重建或重置被评 ...

收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值,来估算资产价值的各种评估技术方法的总称,该方法采用资本或或折现的途径及其方法来判断和估算资产价值.该评估思路是任何一个理智的投资者在购置或投资某一项资产 ...

市场法,是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法.市场法是根据替代原理,采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法. 采用市场法应有 ...

资产评估程序是资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤.大体流程上主要是明确业务基本事项--订立业务委托合同--编制资产评估计划--进行评估现场调查--收集整理评估资料-- ...

资产评估的基本要素包括评估主体(具体包括评估机构及专业评估人员).评估客体(资产).评估依据(有关法律.法规.文件.协议.收费标准及其他).评估原值(工作原则.经济技术原则).评估目的(评估结果的具体 ...

数据库简介数据库(Database,DB):通过计算机加工而成的可以进行高效访问的数据集合数据库管理系统(Database Management System,DBMS):用来管理数据库的计算机系 ...

导言: 眶下动脉(infraorbital artery)是从上颌内动脉翼腭段发出的,朝向前方走行的一支动脉分支,主要供应面部.与神经介入的意义主要在于与眼动脉和面动脉之间的吻合.我们简要了解一下这 ...

导言: 上颌内动脉与面部和颅底面结构的关系十分密切.要理解上颌内动脉的解剖,就特别需要理解颞下窝(infratemperal fossa)和翼腭窝(pterygopalatine fossa)的解剖. ...

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