业委会主任未经业主表决同意擅自变更电梯改造合同部分条款对业主不产生法律效力 / 开普饭

按照工程形象进度的70%予以拨付,待工程竣工验收并出具决算报告后拨付至合同总价款的97%,剩余合同价款的3%作为质保金,待一年质保期结束后的十个工作日内支付.

律新社丨廖丽君王思雨 "难",是最常和社区治理出现在一起的字眼. 但在上海市杨浦区,因为一群"法治专员","破解"成了更常见的词语,社区治 ...

所记之事生于农历丁酉年九月二十九日周五作者私信:Yxdniaoer 早上去开水房给杯子里加开水,遇到一个帅气温暖的男人.看年纪应该比我小一点. 他端了一碗东西,放到微波炉里,犹豫着要怎么按,回 ...

人民法院报 2021-02-20 作者:张籍日前,重庆市第三中级人民法院判决了一起住宅小区更换电梯承揽合同纠纷案,认定小区原业委会主任未经业主表决同意,擅自变更电梯改造合同条款,变更条款对全体业主 ...

全文约2500字建议阅读时长7min 业主委员会由业主大会选举产生,代表广大业主的利益,因其成员本身也是业主之一,照理说,业委会与业主(包括物业使用人,为论述方便,以下统称"业主" ...

在江苏南通崇川区任港街道中远社区"英雄榜",位于该社区活动中心西活动室内,打造了一块社区"英雄榜",时常总有居民驻足观看,成为中远社区一道亮丽的风景线.上榜的近 ...

一理智如我,依旧"双标" 难得放假出游,开车经过一个景区,五一假期,车流比较大. 未入停车场等待排队车辆已经把公路堵满了,再在还有两部车就轮到我进场的时候,警察过来了-- 敲了敲 ...

致敬小区治理中的孤胆英雄! 三个月完成业委会换届选举,半年促成新老物业交接陈剑峰:"高效"业委会是这样炼成的陈剑峰没想到,当上浦东爱家亚洲花园的业委会主任,就接连遭遇窗玻璃被砸 ...

即便知道他的真名叫黄月明,大家还是习惯叫他老牛. 老牛很牛,他天生爱组织活动,各种聚会,只要他组织都能齐刷刷到场.在参加小区业委会之前,他就和小区四五十位邻居都熟悉,在一个由858户业主组成的小区里, ...

前几篇谈了不同的物业公司和不同的物业经理,也谈了社区主任和书记,现在该谈谈小区的新业主群体了,他们大部分是买房不超过二十年的新业主,平时忙于工作,大部分业主根本不关心小区的管理,他们中的一部分甚至搞不 ...

"治大国,若烹小鲜" 曾经,这句话对李文航来说,只是书本上的一句话.直到他"走马上任"自己所在小区的业委会主任一职,他才颇为感慨:别看社区是我家,真正要把这个家 ...

6年前,物业公司被辞退撤离后,位于贵阳市南明区花溪大道北段的锦绣星城小区留下了很多难题.67岁的小区何胜刚挑起重担当上业委会主任,从清运垃圾.建羽毛球场.改造水房--为小区办了许多实事儿.如今,6年 ...

业委会主任未经业主表决同意擅自变更电梯改造合同部分条款对业主不产生法律效力