业委会主任擅自变更电梯改造合同部分条款被判对业主不产生法律效力 / 开普饭

按照<物权法>的规定:楼房的附属建筑物的管理维护费用,其分担方式,有约定的遵循约定,没有约定的情况下,由所有业主共同承担.而电梯恰恰属于楼房的附属建筑物,所以在没有约定的情况下,电梯的维护 ...

法治日报全媒体记者王春通讯员马欣宜董怡老小区加装电梯是提升居民生活水平.破解老龄化难题的一项举措.然而实践中加装电梯后房屋的市值.布局.采光.安全通道等因素都会受到不同程度的影响,不同楼层的 ...

本报11月10日刊发的报道<西安市物业服务收费明年1月1日起实施新标准>引发广泛关注,市民纷纷来电咨询相关问题,带着市民关心的这些问题,本报记者采访了相关部门.同时,记者也采访了一些市民, ...

今日丨早阅读 ◎明确了!芜湖小区这么收物业费 ◎十里江湾公园鹅卵石代替木地板 ◎芜湖将新增一批省特级教师 ◎升级"芜湖东" 芜湖天气预报今天阵雨转中雨 25~34℃ 明天大雨 ...

老楼加装电梯是"改建.重建建筑物及其附属设施"还是"新建建筑物及其附属设施"呢?很明显按照最基本的字面意思就能看的出,加装电梯应该是新建设施.本来没有电梯,然后 ...

物业管理是受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑及其设备,市政公用设施.绿化.卫生.交通.治安和环境容貌等管理项目进行维护.修缮和整治,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务. ...

广告劳动争议案件裁判规则与法律适用作者:吴在存京东日前,重庆市第三中级人民法院判决了一起住宅小区更换电梯承揽合同纠纷案,认定小区原业委会主任未经业主表决同意,擅自变更电梯改造合同条款,变更条款 ...

一理智如我,依旧"双标" 难得放假出游,开车经过一个景区,五一假期,车流比较大. 未入停车场等待排队车辆已经把公路堵满了,再在还有两部车就轮到我进场的时候,警察过来了-- 敲了敲 ...

致敬小区治理中的孤胆英雄! 三个月完成业委会换届选举,半年促成新老物业交接陈剑峰:"高效"业委会是这样炼成的陈剑峰没想到,当上浦东爱家亚洲花园的业委会主任,就接连遭遇窗玻璃被砸 ...

即便知道他的真名叫黄月明,大家还是习惯叫他老牛. 老牛很牛,他天生爱组织活动,各种聚会,只要他组织都能齐刷刷到场.在参加小区业委会之前,他就和小区四五十位邻居都熟悉,在一个由858户业主组成的小区里, ...

全文约2500字建议阅读时长7min 业主委员会由业主大会选举产生,代表广大业主的利益,因其成员本身也是业主之一,照理说,业委会与业主(包括物业使用人,为论述方便,以下统称"业主" ...

前几篇谈了不同的物业公司和不同的物业经理,也谈了社区主任和书记,现在该谈谈小区的新业主群体了,他们大部分是买房不超过二十年的新业主,平时忙于工作,大部分业主根本不关心小区的管理,他们中的一部分甚至搞不 ...

"治大国,若烹小鲜" 曾经,这句话对李文航来说,只是书本上的一句话.直到他"走马上任"自己所在小区的业委会主任一职,他才颇为感慨:别看社区是我家,真正要把这个家 ...

6年前,物业公司被辞退撤离后,位于贵阳市南明区花溪大道北段的锦绣星城小区留下了很多难题.67岁的小区何胜刚挑起重担当上业委会主任,从清运垃圾.建羽毛球场.改造水房--为小区办了许多实事儿.如今,6年 ...

在江苏南通崇川区任港街道中远社区"英雄榜",位于该社区活动中心西活动室内,打造了一块社区"英雄榜",时常总有居民驻足观看,成为中远社区一道亮丽的风景线.上榜的近 ...

业委会主任擅自变更电梯改造合同部分条款 被判对业主不产生法律效力