房地产业各环节涉税风险点汇总 / 开普饭

第十五条涉税服务人员应在纵向上梳理被评估单位的业务流程,关注土地取得.项目开发建设.预售销售等环节所涉及的增值税.土地增值税.企业所得税.契税.印花税及城镇土地使用税可能存在的风险点;在横向上根据房 ...

近日,笔者在开展房地产企业风险应对工作时发现,两家企业因"拆迁补偿费"补缴了契税,并将相关款项计入土地成本中.但是,笔者在详细了解相关资料后发现,此"拆迁补偿费" ...

资金密集型行业中,房地产企业由于开发项目多.经营环节多.开发周期长和涉及税种多,相关的税务风险相应较多.一些税务风险很具有行业普遍性.近期,某地税局发布了房企常见10项涉税风险点分享给大家,各企业注意 ...

一.土地使用权取得环节 (一)契税 1.取得土地使用权时,房地产企业实际付款金额是否与土地出让(转让)合同的金额一致: 2.房地产企业取得土地使用权,是否按照土地出让金(买价)全额和适用税率计算缴纳了 ...

一.土地使用权取得环节 (一)契税 1.取得土地使用权时,房地产企业实际付款金额是否与土地出让(转让)合同的金额一致: 2.房地产企业取得土地使用权,是否按照土地出让金(买价)全额和适用税率计算缴纳了 ...

税收自查通用提纲 01 增值税 (一)进项税额 1.用于抵扣进项税额的增值税专用发票是否真实合法:是否有开票单位与收款单位不一致或票面所记载货物与实际入库货物不一致的发票用于抵扣. 2.用于抵扣进项税 ...

税收自查通用提纲一.增值税 (一)进项税额 1.用于抵扣进项税额的增值税专用发票是否真实合法:是否有开票单位与收款单位不一致或票面所记载货物与实际入库货物不一致的发票用于抵扣. 2.用于抵扣进项税额 ...

税收自查通用提纲一.增值税 (一)进项税额 1.用于抵扣进项税额的增值税专用发票是否真实合法:是否有开票单位与收款单位不一致或票面所记载货物与实际入库货物不一致的发票用于抵扣. 2.用于抵扣进项税额 ...

税收自查通用提纲一.增值税 (一)进项税额 1.用于抵扣进项税额的增值税专用发票是否真实合法:是否有开票单位与收款单位不一致或票面所记载货物与实际入库货物不一致的发票用于抵扣. 2.用于抵扣进项税额 ...

税务局眼中常见的100个涉税风险点(个人所得税等) 一.个人所得税 1.未通过"应付职工薪酬"科目发给职工的奖金.实物以及其他各种应税收入,是否足额.准确代扣代缴个人所得税. 2. ...

房地产业各环节涉税风险点汇总