房企财务工作中的涉税风险自查清单 / 开普饭

金穗源编辑整理房地产企业由于业务链条长.涉税种类多.跨区域经营等特点,容易发生税务风险,也是税务机关开展纳税检查的重点对象. 其中税收风险的源头是经济合同,房企涉及的经济合同比较多:<国有土地 ...

目录一.增值税二.土地增值税三.企业所得税四.耕地占用税五.契税六.城镇土地使用税七.印花税房地产开发项目各税种分析及财税处理手册引言: 随着拿地成本的上行和销售限价等政 ...

房地产企业销售商品房常常会有诸多促销活动,但很多促销活动可能引发涉税风险,我们来看看一个典型的买房送车位案例吧. 案例我公司计划推出买房送车位活动,房子报价100万,车位报价15万,如果买房就送一个 ...

股权转让,对于法人股东还是个人股东,都比较常见,主要涉及企业所得税.个人所得税.印花税,税种少,但不同的取得方式,不同的转让方式,对于转让所得的计算都有影响,转让过程中收入成本的确认,纳税义务发生时间 ...

编者按]企业出于扩大经营规模.进行并购重组.降低税收成本等考虑,进行跨区迁移的情形越来越多.但是企业对于迁移过程中的税务登记变更及注销并不十分清楚,不仅影响了企业迁移的顺利进行,还引发一系列的税务风险 ...

从理论上讲,增值税计税方法分为一般计税和简易计税两种计税方法.在现有增值税法的规定下,对房地产企业而言,选择简易计税方法是按照5%税率计征增值税,选择一般计税方法是按照9%的税率计征增值税.自2016 ...

限购限贷调控政策下,房地产企业求资若渴,为回笼资金,各种"点子"能用的都用上了.按照现行政策规定,个人贷款购买商品住房,首付款比例为30%及以上,贷款购买第二套住房,首付款比例更是 ...

来源:梅松讲税.税台

筱娜信息咨询服务 2021-04-25 企业财务报表列报中常见的涉税风险

企业的开支必须是其自己应承担的开支,如果企业承担了本不该由自己承担的开支,则这样的开支也是不能扣除的. 其中最常见的是企业为其他企业或个人承担了税金.因为纳税义务是法定的.不可以通过纳税人间的约定自行 ...

企业的开支必须是其自己应承担的开支,如果企业承担了本不该由自己承担的开支,则这样的开支是不能扣除的. 其中最常见的是企业为其他企业或个人承担了税金.因为纳税义务是法定的.不可以通过纳税人间的约定自行转 ...

房企财务工作中的涉税风险自查清单