中鼎 |【财税热点】房企买房送车位的涉税风险 / 开普饭

点击关注

房产知识百科房产知识大全,买房卖房都可以用到的房产知识,为大家提供最全面的房产百科. 公众号 1.地面停车位一般地面停车位的数量比较少,但大多数的小区基本上都有,而这种敞开式地上车位产权属于全体业 ...

案例二: 2016年,小张以60万元价格购入市中心(非北京.上海.广州.深圳)黄金地段一套房产,面积120平方米.2019年1月,小张将该套房产赠送给曾经帮助自己的大刘(当时市场价格90万元,受赠后是 ...

新芽梁好财税工作室 2021-05-20 b.地方政策规定: 1.(苏地税规[2015]8号)关于车库(车位.储藏室等)问题:不能办理权属登记手续的车库(车位.储藏室等),缴纳土地增值税,计入收入, ...

案例:A某2016年10月离婚析产,将原夫妻共有的一套住房过户到个人名下,该房产2010年4月购买时价格40万元,2017年12月,A某将自己一直居住的该房产以100万元转让.A某转让该房产如何纳税? ...

从2008年3月1日起,<财政部.国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知>(财税[2008]24号)明确:对个人出租住房不区分用途,按4%的税率征收房产税. 纳税 ...

彭怀文问:继承亲属的房产需要缴纳哪些税?在哪些情况下可以免税? 解答: 继承按继承方式分为法定继承.遗嘱继承. 继承行为对继承人.被继承人来说,免征增值税.土地增值税.个人所得税,对非住房性质的继承 ...

今天聊一个实务小案例.很多房地产公司都有一些不能出售或尚未出售的车位,用于出租,收取租金.同时,很多房地产公司配套有关联的物业管理公司,房开公司将车位统一租给物业公司,由物业公司负责出租管理,赚取租金 ...

Q: 那些项目可以抵税? A: ● 管理费 ● 维护费 (需要提供证明 ) 房子的室内外维护费,家具进行了更新.维修. ● 地租 ● 房子抵押贷款利息还款( 如业主有做房贷.2017年起将每年 ...

房地产企业在促销过程中,常常会采取"买房送车位"方式进行营销,看起来都是车位赠送,但相关的合同签定.发票开具及后续的产权办理真的一样吗? 首先我们先要明确一个概念,买房赠送的车位是 ...

近期关于房地产企业在施工过程中产生的水电费成为广大财税朋友们热议的话题,今天小编带大家梳理下施工过程中水电费的财税处理. 在实务操作中,一般情况下,以房地产公司名义开户办理水表和电表,所以,供电公司/ ...

近期开发商为了提升销售业绩,开始大力度的优惠,有打折销售的.买房送赠品的,还有的是销售精装房,今天我们来探讨下作为开发商而言"销售精装房"和"买房送装修"的涉税 ...

从理论上讲,增值税计税方法分为一般计税和简易计税两种计税方法.在现有增值税法的规定下,对房地产企业而言,选择简易计税方法是按照5%税率计征增值税,选择一般计税方法是按照9%的税率计征增值税.自2016 ...

假设某业主购买了一套房,房价200万元.业主抽奖,很幸运,抽中了最大奖项,是一台价值40万元的宝马轿车.后业主与房企协商,将宝马价格直接以销售折让的方式体现,实付160万元.试分析房企赠送宝马和直接降 ...

有时候,我们会发现,现在市场上不少楼盘的购房活动中有送车位这一项,咱们赣州也不少.比如之前力高水投君逸府.澜山原著就推出了送车位的活动,现在九里峰山十周年!但是,也有不少人在网上曝光送车位的" ...

答复机构:福建省税务局答复时间:2020-09-23 答复内容:您好,房地产公司销售房屋同时赠送地下人防车位,不属于无偿提供服务,不需要视同销售服务单独计提销项税额.您应按照收取的实际价款和价外费用 ...

在楼市处于低迷的时候,很多楼盘都会搞一些促销活动,来吸引购房者的关注.了解到现在几乎家家户户都有私家车,所以有些开发商就会打起"买房送车位"的广告,往往这样的优惠能吸引大量的购房者 ...

中鼎 |【财税热点】房企买房送车位的涉税风险