金镝观点 | 开发商未取得商品房预售许可证，预售合同有效吗？ / 开普饭

本文是君之道思考的第388期文章 <城市房地产管理法>第45条第2款规定:"商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案.&qu ...

" 导语商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议. " 本文 ...

金镝律师原创作者 | 安钢在夫妻财产共有的法律背景下,个人财富的急剧增加以及离婚率的持续走高,对人们婚姻观念的转变产生了极大的影响.越来越多的夫妻开始审视"财产共有"对个人财富 ...

5月13日下午,陕西金镝律所走进陕西师范大学经济学院,为同学们的职业规划和就业指导进行了一次生动的经验传授.经济学院29名学子接受了金镝律所人资部总监戴洪涛专业化的现场职业指导,同时也为"金 ...

本次发布的是2016年7月之后取得预售证的楼盘名单,2016年7月之前取得<商品房预售许可证>的楼盘名单已经在早期的内容中发布过,详见文章末尾. <商品房预售许可证>是房地产行 ...

国庆节快乐运城市中心城区9月份取得<商品房预售许可证>项目名单项目名称开发企业预售许可证号预售楼栋号华源豪庭北区金鑫房产 2017-010 1.2.3.5.6.7.20.2 ...

2018年(1-3月份) 运城中心城区取得<商品房预售许可证>名单 2018年(4-7月份) 运城中心城区取得<商品房预售许可证>名单点击查看大图合欢花园合欢花园住宅小 ...

之前跟大家在探讨今年运城楼市时,提到过一个现象,就是2020年的楼盘入市量明显增加,市场上的供需关系会发生变化,继而对房价走势产生影响.那么今年的楼盘入市量到底增加了多少呢?今天我们从预售证的发放数量 ...

正文来源:法门囚徒裁判要旨出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效.由于无效合同自始无效.违法,法律对其进行的是否定评价,因此买受人所签订的合同不受法律保 ...

5月14日下午14时,"金镝讲堂"第一期如期开展,为了更好地为本所律师及同行朋友提供服务,本次讲座采用线上直播与线下相结合的方式进行. 开讲前,陕西金镝律师事务所王沛主任就&quo ...

热情似火的五月,正是草木生长.万物勃发的美好季节,为增进金镝律所老.中.青同事之间的交流与沟通,增强团队凝聚力.创造力,5月21至22日,金镝工会牵头,党支部.人力资源部.行政部配合,组织开展&quo ...

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