最高院：具有人防工程性质的地下车库使用权是否可以转让流通？ / 开普饭

问我公司开发的住宅小区,根据规划要求建造人防工程.有产权地下车库.无产权地下车库.物业管理用房.业主共有的会所和幼儿园等配套设施.人防工程平时做车库由物业管理公司出租,有产权车库对外出售可以办理产权证 ...

属于人防工程的车位只有使用权你这停车位没有所有权! 人防工程车位使用权转让协议 □ 刘明喆 2016年6月25日,刘某某与某房地产开发公司签订商品房买卖合同一份及地下车位协议一份,购买某房地产开 ...

市民赵女士是去年购买的房子,当时开发商的广告很诱人,购房就送车位,赵女士没有犹豫直接就买了.当时和开发商签定的是车位使用权转让协议,开发商在协议中承诺交付的是非人防车位,但最后交付的却是人防车位. 赵 ...

属于人防工程,计入开发成本--配套费用.如果车库属于人防设施.房地产企业出售的只是使用权,业主在土地剩余年限内享有使用权.按照配比原则,房地产企业取得地下车库(或地下商场)的出售收入,对应的应当结转相 ...

无锡绿地世纪城三四五期业委会继2018年8月把首批人防停车收益六十四万五百元资金在住建局支持下转入住宅专项维修基金账户后于2019年11月把人民防空工程平时使用权证登记在业委会名下非人 ...

最高人民法院司法案例研究院 2019-05-27 裁判要旨:车位.储藏室的使用权并非法定的用益物权,亦不同于以转移所有权为目的的物权期待权,而使用权与所有权的分离并不能阻碍所有权的变更,故对案涉车位. ...

国税发[2009]31 号第三十三条规定:企业单独建造的停车场所,应作为成本对象单独核算.利用地下基础设施形成的停车场所,作为公共配套设施进行处理. 按此规定房地产开发企业在小区修建的地下停车库是否可 ...

作者:初明峰刘磊郑梦圆编者按: 本文题目及裁判概述是笔者根据援引判例精神总结,仅供诉讼参考.笔者对此持保留意见,详见实务分析.笔者针对类似情形梳理过另一篇案例<最高院:公司减资再增资方式变 ...

法门囚徒今日法学评论昨天裁判要旨涉案<差额补足合同>约定的差额补足责任是指"如主债务人无法按照<贷款合同>的约定履行支付贷款本金.利息.复利.罚息.违约金.赔 ...

由于个人和职能部门对政策规定的审核条件看法和理解不一致,导致发生大量的特殊工种提前退休纠纷案例,其中审核要件之一是企业职工从事特殊工种的时间是否累计达到法定年限,而并不是以职工从事特殊工种时的岗位性质 ...

编者按:我们整理了法律全行业合同范本1000套,放在百度网盘共享方便各位学习. 裁判要旨:涉案公司已经进入破产重整程序,无法再对债权进行个别清偿,一审法院判令一定期限内支付借款本金与利息,事实上已无法 ...

地下车库的情况分为两种:车库属于人防的一部分,在人防的批复上注明:平时做汽车库,战时做汽车库使用.这时,车库产权属于人防,是不能买卖的.车库属于开发商,开发商有车库的产权证,当然就可以买卖了.地下停车 ...

最高院：具有人防工程性质的地下车库使用权是否可以转让流通？