拿地3年半，苏州超神秘盘终于爆出新进展，旁边新房卖到3.1万/㎡
如果盘点苏州最神秘的楼盘，位于浒墅关的嘉骏峰庭一定上榜。
项目2017年11月就拿地，至今3年半一直没有开盘。据了解，项目只有2栋楼，都是33层，面积81-129㎡，一共就508户，可以说非常迷你了。
今天我实探发现，项目两栋高层已经建成，售楼处大门敞开，但里面只有一位工作人员看守，销售并未进场。
互动讨论
你觉得嘉骏峰庭会卖到多少钱？
欢迎投票和文末留言评论
↓↓
嘉致峰庭位于苏州高新区城际路与金桥路交叉口，由上海嘉兆房地产开发，2017年11月拿地，成交楼面地价15141.16元/㎡。
从目前的工程进度来看，有不少户都在进行室内装修，而且大部分楼层的空调外机已经装好。
楼栋间的景观带已经初见雏形，但是还有部分区域还是泥土，没有栽种植物。
虽然社区很小，只有2栋楼，但是因为阳台全部被封，采光方面还是要重点关注。
目前，该小区只有东南侧有高楼，但是中建相隔了一个很大的广场，以我今天实探来看，完全不会受影响。
今天在实探项目时，我仔仔细细的观察了附近的配套。发现虽然周边界面不太好，但是交通、商业、医疗、教育等配套非常丰富。
首先，已经开业并且人气颇高的永旺梦乐城，距离项目不过400米左右，此外还有宜家、迪卡侬，和在建的Costco超市，不仅可以满足业主的日常所需，还能丰富娱乐生活。
与小区一墙之隔就是地铁3号线苏州新区火车站4号口，直接通达全城。
对面是苏州新区火车站，方便业主出行。不过正式因为靠近高铁站，生活中不免会受到噪音干扰，这一点买房人在后期买房时也要多加考虑，最好实地感受。
目前，周边在售新房只有中交路劲璞玥风华和南山楠。
中交路劲璞玥风华：目前在售面积143㎡高层，均价3.1万/㎡，总价440万-460万；底复面积186-286㎡，均价约2.5万/㎡。
南山楠：目前在售高层底复，面积224㎡，总价370万左右；下叠面积214㎡、265㎡，总价530万-590万左右，具体一房一价。
再看看周边二手房，目前附近以老小区居多，楼层不高，新浒花园、惠丰花园挂牌均价都是1.8万/㎡，稍远处一点的南山柠府挂牌均价2.5万/㎡。
总体来说，嘉骏峰庭地段还是不错的，而且紧靠地铁，对于很多刚需而言，81㎡的两房还是可以考虑的。