从《民法典（草案）》设立居住权说起 / 开普饭

来源:金绍达不动产频道某市不动产登记中心询问:已经设定抵押权的房屋还能否设定居住权?如果可以,是否需要通知抵押权人?抵押权和居住权同时存在时,哪个权利更为优先? 金绍达:设定抵押权以后,抵押人并 ...

山东省首张不动产居住权证明在青岛市西海岸新区颁发,这是落实<民法典>不动产居住登记规定后的具体实施,开创了不动产管理登记新的领域.此前因为房屋权属纠纷引起婚姻家庭矛盾,司空见惯,难以协调. ...

房产一直以来在中国人心目中占据很重要的地位,从房子的价值上来说,房子不仅兼顾居住属性和投资属性,同时还有很多附加的社会价值,比如婚姻和房子捆绑在一起:有时候房子也和教育挂钩:并且拥有房子也能给家庭或者 ...

今年最热门的无非是最近的民法典的颁布,不过大家都去舆论纠结最没意思的离婚冷静期去了. 我研究后发现里面对于发地产方面很多有意思的条款. 研究了一下民法典新提出的居住权,很有意思,各位业主建议花点时间看 ...

本文导读:已经颁布实施的<民法典>有诸多新增"亮点",其中之一就是"居住权"这一全新的法律概念. 居住权是自然人依据合同或遗嘱而取得的,在他人享有所 ...

设立有居住权的房屋不得出租传统的房屋有使用权和所有权两种物权属性,而从2021年1月1日起,房屋增加了居住权(habitation)这个物权属性. <中华人民共和国民法典>第366 ...

一.居住权的概念民法典第366条规定:"居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有.使用的用益物权,以满足生活居住的需要." [解读]居住权的设立可以为部分弱势群体提供最基本 ...

居住权如何设立 [引言]随着<民法典>的出台,在房屋领域出现了一个新的名词:居住权.这种对他人享有房屋享的占有和使用的权利,该如何设立呢? 其一[居住权概念]居住权就是居住权人与产权人按照 ...

最高院丽姐说法 5天前 [条文内容] 第三百六十六条[居住权的定义] 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有.使用的用益物权,以满足生活居住的需要. 第三百六十七条[居住权合同] 设立居住权 ...

编者说: 继承人要求分割设有居住权的房屋所有权,居住权人能否以其享有房屋的居住权为由,阻碍对该房屋进行确权分割? 来源 | 南京市秦淮区人民法院基本案情王某与李某系夫妻关系,二人育有一子李甲,三女 ...

从《民法典（草案）》设立居住权说起