内外兼修，凝心聚力，陈卓林推动雅居乐多元发展

　　2021年3月23日，雅居乐集团控股有限公司（HK.3383）发布2020年全年业绩公告。因年报表现超预期，雅居乐集团（03383.HK）股价连续上涨。

　　财报分析显示，得益于房地产主业增长、多元化业务对收入的拉动效应，以及费用控制显著成效带来的“管理红利”，雅居乐营业收入、利润水平均为历史同期最好。雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林指出，雅居乐将继续坚守落实“以地产为主，多元业务协同发展”的营运模式，内外兼修，凝心聚力将雅居乐打造成为长青的百年基业。

　　营利双丰收 提质增效向管理要红利

　　从历史数据来看，雅居乐在2020年业绩明显出现了大幅提升，营业收入和股东应占净利润的增长幅度都较2019年有显著提高。在董事局主席兼总裁陈卓林带领下的雅居乐的营利双丰收可以从多元化收入结构和费用控制两方面来进行分析。

　　为应对主业房地产开发业务整体增长放缓的势头，许多房地产企业都积极开辟第二增长曲线，探索多元化的发展模式。然而，相比于单一主业，多元化业务模式也给房地产企业提出了管理上的难题：随着各类业务不断扩张，如何协调不同赛道的业务单元，在规模扩大的同时实现管理效率提升？

　　在这方面，雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林交出了自己的探索成果。雅居乐集团副总裁潘智勇曾介绍，为了满足多元化业务的开展，雅居乐在集团层面实施了管理架构调整，将管控模式升级为战略管控型，通过业务协同效应，降低各项费用比率，初步实现了董事局提出的“向管理要红利”的战略目标。

　　地产业务销售创新高 多元化土储降低地房比

　　随着第二季度疫情得到控制，华南、华东等区域房地产市场率先复苏回暖，并在下半年保持平稳的发展势头。以华东和华南为主要阵地的雅居乐抓住机遇，发挥布局优势，雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林持续推动区域“线上+线下”多元化营销策略，实现销售业绩大幅增长，并创下历史新高。

　　雅居乐地产业务销售的优异战绩，与其土地储备布局向来具有强烈的前瞻性息息相关：一方面，通过多元化拿地方式降低成本，增加开发利润；另一方面，积极利用区域发展政策优势，做大优势地区战略储备。

　　在全国区域布局方面，雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林坚持“2+3+N”的战略布局，将“主战场”战略聚焦于深耕城市群，这就是珠三角和长三角为代表的华南、华东区域。此外，雅居乐还将聚焦京津冀、中西部、成渝等城市群进行发力。未来这五大城市群，将面临的政策与区位优势，均将为雅居乐提供持续而稳定的收入。

　　多元化业务开花结果 驶入增长快车道

　　雅居乐是国内率先尝试多元化发展模式的企业之一。近年来，雅居乐董事局主席兼总裁陈卓林坚守落实“以地产为主，多元业务协同发展”的运营模式，在地产业务稳健增长的同时，物业管理、雅城、环保、房管、城市更新等多元业务百花齐放，持续发挥协同效应，驶入增长快车道。

　　雅居乐集团董事局主席兼总裁陈卓林在业绩发布会上表示，雅居乐对多元化业务有更高的期待，未来多元化业务在集团的收入占比将会继续提高。