上市10年，融创居然增长了77倍？ / 开普饭

前言:"五道红线"."集中供地"等政策深刻地影响着地产行业的发展,地产行业增速放缓,发展型房企倍感压力,如何在不稳定中谋求新发展,是发展型房企必须积极应对的问题 ...

导语:处暑已过,寒风乍起."三道红线"过境,让房地产感到了强烈的寒意. 地产黄金十年,房地产玩家们玩的基本上都是杠杆游戏,高息负债+资金流管理+项目高周转,催生了一大批重量级房企, ...

●●●1●●● 先说两个行业内发生的事. 某房企略偏远项目开盘,前期上报的认筹客户大约300多组,但开盘只卖了十几套.集团领导大怒,直接把项目营销领导层全部干掉了,请注意只是营销层. 第二个故事是,前 ...

海外发债收紧,房企融资困境又一次出现在聚光灯下. 近日,国家发展与改革委发布的<国家发展与改革委办公厅关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知>明确,房地产企业发行外债只能用于置 ...

" 8月20日,住建部和央行召开了重点房企座谈会,明确提出要实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化.规则化和透明度. 这一从房企融资端进行管理调控的规则,业内称之为&quo ...

主动"瘦身"降负后的融创,正加速奔向属于自己的盛世年华. 撰文/何嫱出品/每日财报过去的一年,尽管房地产板块受"三条红线"及房地产贷款集中政策等利空影响,估 ...

文: 男终身黑白语音:女终身黑白个股分析只是思路展示,不代表买卖推荐,请谨慎参考. 关注万科是因为我非常认可的一位投资人对他下手了,可能常听黑白小号的人都知道是villike老师. 大家 ...

敢说自家业绩稳如磐石的企业没几个,但中海算一个. 近日,中海地产发布了2020年业绩会,未露面的颜建国用12字总结了去年的成果. "这一业绩,一如既往,稳如磐石." 颜主席在低调的 ...

导语:现在的排行榜都是一月一发,因数据打架而出现排名错位的情况也不少见,特别是一些中小型房企,简直就像打扑克牌. 长久以来,排行榜是验证一家房企"实力"和"地位" ...

丁祖昱评楼市,独家原创点评.对于房地产行业来说,出现"问题房企"并非坏事,优胜劣汰也意味着市场回归理性. 2015年,不少房企的日子不如以前好过了,问题开始渐渐暴露.我认为,以下七 ...

导语:未来房地产这个蛋糕做大已有限,所以房企只能抢占别人家的蛋糕.企业的竞争也越发激烈,如果做不出规模.做不出利润,就会真的变成"大鱼吃小鱼.快鱼吃慢鱼.大鱼吃大鱼". 行业的动荡 ...

来源:地产八卦女 1st 很久以前,我在写融创2019年年报的时候就说,真正的优秀房企,必定是系统性的优秀: 营收体现了企业当下的规模: 利润反映了企业赚钱的能力: 负债表明了企业风险的大小: 土储决 ...

前几天一则新闻引起了地产君的注意,忍不住说一句:"好家伙,年底还债速度还能这么痛快?" 1月22日,融创中国发布公告称,计划于2021年2月21提前一年赎回2022年2月到期.票面 ...

导语:信用评级是一面镜子,折射的是不同企业运营能力与企业发展能力. 房地产行业信用评级一直是市场关注的焦点,又暗流涌动.不同的三方机构,同样的榜单,同一家房企排名却天壤之别,甚至不翼而飞. 目前国内外 ...

近期,中资美元债市场呈现供需两旺的趋势,面对大量到期债务,已有约20家内陆房企,纷纷发行美元债用于"借新还旧".其中,发债利率大幅下降是吸引众多房企寻求海外融资的一个重要原因. 但 ...

导语:地产黄金十年,房地产玩家们玩的基本上都是杠杆游戏,高息负债+资金流管理+项目高周转,催生了一大批重量级房企,不少黑马房企也前仆后继地崛起. 2010年,融创销售额是83.3亿元,2020年将逼近 ...

如今是六月中旬,2021年已过去了一半,"三道红线"的融资监管政策也施行有半年了. 那么这半年以来在三条红线的调控下,地产行业受到了哪些显著的影响呢? 地产君以为,三条红线固然促使 ...

导语:以往中国房地产行业的逻辑都是循序渐进的,但这次的融资变化却显得骤然而至,"三道红线"的过境,让房企感受到了浓烈的寒意.而在三条红线之后,另一道重雷也即将劈下. 11月初,银保 ...

上市10年，融创居然增长了77倍？