易盖房丨15.6m×15.5m，​北京房山带厢房的现代别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京房山赵家现代别墅

项目经理

许玉绘

图纸编号

1892

建筑面积

325.3㎡

占地面积

173.1㎡

基地面积

241.8㎡

建筑尺寸

15.6m×15.5m

建筑结构

砖混结构

参考造价

57.5万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：村内道路

南：邻家住宅

北：邻家住宅

项目简介：

业主在项目前期与设计师沟通了详细的空间需求；在立面造型上业主希望呈现出干净简约之感，并提供了在网上找的效果图供设计师参考。设计师根据场地情况，及业主的需求与喜好，将项目形式确定为双层现代别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 5室 1厅 4卫 2厨 1洗衣 2衣帽 1起居室/影音室 1书房 1猫咪屋 1露台

△一层平面图

一层以待客居住功能为主，设计师将卧室布置到东西两侧，其中东侧的主卧套房搭配衣帽间和独卫使用；南侧设置了较大面积的客厅区域，满足业主家日常待客、休闲等需求。

△二层平面图

二层以居住休闲为主，共布置2间卧室，其中1间可作为客卧；南侧的起居室平时也可作为影音室使用，在一定程度上提升了整个空间的多功能性。

造型设计

△西南侧效果图

△南侧效果图

△人视图

建筑为现代风格，立面采用了大量的浅色真石漆，搭配原木装饰及深色线条勾勒；大面积开窗设计，在提升室内采光效果的同时，提升整体的通透感。

△西北侧效果图

△东北侧效果图

△院门效果图

木质建材的使用具有一定装饰性，重点区域得到强调的同时让立面更加美观。西侧院墙选择虚实结合，其镂空部分的设计可改为绿植景观。

△局部效果图

△庭院效果图

△庭院效果图

客厅位置的落地窗将室外景色引入室内，增加室内外的交流。通透的玻璃与室外平台能很好搭配，二层挑出的部分形成类似雨棚的作用，使得室内拥有更便捷的使用环境。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

李可心

设计师问答

1.你觉得本项目在施工的过程中需要注意哪些问题？

答：主房和厢房的层高上存在高差，因此要多加注意楼梯和洗衣房结合的部分。

2.本项目在设计方面有什么特别之处？

答：二层的露台位置上面做了局部挑檐设计，既可充当雨棚的作用，又突出了整体建筑的凹凸感。

3.本项目的设计过程中你从哪方面考虑入手？

答：考虑到业主家宅基地三侧均是邻家住宅，因此要从室内的采光效果入手。