莱观察丨广州黄埔能成为大湾区的新引擎吗？
最近，广州黄埔屡屡成为镁光灯下的焦点。这个海丝文化的起点，创造了“黄埔奇迹”的改革创新高地，正在一系列政策及产业利好下，在粤港澳大湾区中发挥不可替代的作用，并引发包括商业地产在内的一系列变革，产生一系列的风口和红利。
广东首个粤港澳大湾区智能传感器产业园在广州黄埔揭牌；百度Apollo三大中心落地广州黄埔，智能网联辐射大湾区；《黄埔临港经济区“十四五”发展规划（2021-2025年）》正式发布，立下的flag是：在人工智能与数字经济发展走在全国乃至世界前列.......
黄埔
如果说，在政策和大基建等红利驱动下，大湾区是中国新经济中“最靓的仔”。那么，这个靓仔的亮点中，标志性的无疑包含了广州黄埔。
“四区四中心”
发展战略成效显著
广州黄埔之所以在大湾区有着不可替代的作用，首先在于其包括创造黄埔奇迹在内的产业基础和创新基因。一直以来，黄埔区紧扣一体化和高质量两个关键词，创造性提出“四区四中心”发展战略，实现了区域发展格局的战略大提升。这一切，和广州黄埔不断塑造更好的营商环境息息相关。6年来，黄埔区抢抓“双区”建设、“双城”联动等重大战略机遇，争创深化改革开放的战略新优势。从推进国有企业战略性重组、专业化整合，到成为营商环境改革创新实验区，创造“承诺制信任审批”“订制式审批服务”，再到以中新合作为牵引，积极建设“一带一路”创新合作示范区，经贸联系遍布100多个国家和地区，黄埔成为全球企业投资优选发展地。
四个“万亿”计划拉动，
聚焦高质量发展
而在未来的规划中，黄埔区表示，将以“双区”建设、“双城”联动为战略牵引，发挥广州实体经济主战场、科技创新主引擎、改革开放主阵地、城市更新主力军作用，大力实施“万亿制造”“万亿国资”“万亿固投”“万亿商品”四个“万亿”计划，建设具有全球竞争力的产业高地，加快促进黄埔人民共同富裕，奋力打造粤港澳大湾区高质量发展核心引擎。在四个“万亿”计划拉动下，目前黄埔区的产业发展聚焦高质量发展 ，在高精尖产业上不断布局和突破。
科学城
中新广州知识城聚焦“在政策支持和创新驱动上下功夫”，总体发展规划获国务院批复，成为知识经济发展样板之城；广州科学城聚焦“五年大变化”，打造“一核三区两轴”区域创新格局；黄埔港聚焦“古港”“良港”焕发新活力，人工智能与数字经济试验区（鱼珠片区）全面启动，黄埔综合保税区获国务院批复，扎实推进珠江黄埔段沿岸高质量发展；广州国际生物岛聚焦高端生物医药研发，官洲国际生物论坛成为有国际影响力的生物医药领域沟通交流平台。
黄埔区落地国家技术创新中心等一批创新平台，聚焦攻克一批“卡脖子”技术，集聚形成推动科技创新的战略新势能。一方面，挺进生物医药产业第一梯队，另一方面，启动中国集成电路产业第三极核心承载区建设，成功打造千亿级新型平板显示产业集群。更为重要的是模式创新，黄浦区首创招商4.0模式，实施“一十百千万”专项行动，先后引进GE、百济神州、龙沙、诺诚健华等优质项目近1,000个，500亿级以上项目6个，百亿级项目超30个，成为华南地区投资最密集的地区，荣获“2019年度全球杰出投资促进机构大奖”。
黄埔区科创企业 资料来源：广东省工业和信息化厅
积极引才纳才，
对每位高质量人才的争取，
黄埔区当仁不让！
在新兴产业发展的战略制高点的抢占方面，黄埔区也不遑多让。一边集聚重大科技创新平台超30家、高端研发机构1,000多家，高水平创新研究院占全省2/3。同时还引进103名院士，集聚优秀人才1,151人。创建“中小企业能办大事”先行示范区，培育孵化科技企业近5万家，集聚“专精特新”中小企业100家、高新技术企业超2,100家。
黄埔区高科技人才聚集分布图 资料来源：广州市人力资源和社会保障局
产业转型，
楼宇经济将成黄埔发展新名片
作为传统工业大区的黄埔区，一方面坚守本业，继续发展实体经济，向高质量发展转型，比如发展IAB、NEM等新兴战略产业；另一方面，就是借力楼宇经济，大力发展总部经济。2020年5月份以来，有近20个商务写字楼开建，其中不乏广建广场、中国游戏谷、黄埔金融CBD等多个大体量的城市商业综合体地标项目。从近年引进的总部项目，以及去年以来集中动工的多个楼宇项目来看，大多具有产业关联度强的特点。
十四五期间新建设商务写字楼计划 资料来源：黄埔区商务局
当然，作为改革开放的前沿阵地，黄埔要发挥大湾区增长新引擎的作用，需要做的还有很多，包括产业政策、人才、城市更新等方方面面；包括，实施城市更新活化工程，推动产业化和城市化有机融合；包括黄埔区全面加强城市建设与管理，强化基础设施，全面融入粤港澳大湾区“一小时生活圈”等等。“黄埔是广州的心脏”，未来发展潜力巨大，黄埔奇迹还将持续发力，我们可拭目以待！
黄一匀
Even Huang
莱坊广州分公司总经理
“十三五”以来，广州黄埔区积极探索转型合作新模式，通过项目、平台、人才等方面的引进与合作的方式，推动区域整体创新合作，深度融入全球科技创新网络，形成以科学城为领头羊的高新产业集群网络。
在城市更新改造上，黄埔旧改领航全市发展！2021年上半年黄埔区先后进行了8 条村的旧改，面积达800 万 ㎡ 合计投资超400 亿元！上市企业总数居全国开发区第一，科技创新实力连续 3 年位居全国经开区第一名，跑出了创新发展“加速度”！
但“黄埔奇迹”的创造绝非偶然！黄埔区作为广州城区东进的“桥头堡”，过去一直坚持从更高层面、更大范围整合资源，积极打造国家级开发区创新城区新标杆。其旧改工作的强势推动，彰显其未来蕴藏价值的火热。预计十四五期间，密集出台的商务区域开发政策，鱼珠、开发区、科学城、中新知识城等片区将会成为商务写字楼集中供应的地区。”