自有房产投资入股,涉及哪些税？七大税种解析 / 开普饭

朋友昨天打电话说他准备买一套二手房,中介给他说要交几万块的税,但他不知道有没有算错,也不知道交了些什么税,哪些税收可以获得优惠减免?于是我给他详细讲了下买卖房屋会涉及的8个税种,并记录在这里以备需要的 ...

文章导读其实非普通住房与普通住房不光是买卖的时候税费不一样,在持有期间出租的话,发生的税费也是不一样的,下面以广州地区出租非普通住房与普通住房所发生的税费为例进行对比解析...... 01 公寓房用 ...

个人出租住房需要缴纳的税种涉及增值税.城市维护建设税.教育费附加.地方教育附加.个人所得税.房产税.城镇土地使用税.印花税. 举例说明: 老王在市区有一套3室2厅住房对外出租,每月不含税租金3000元 ...

如今房屋租赁市场日渐活跃,个人将房产(住宅.公寓.商铺.别墅等)出租时需要缴纳哪些税费,办理流程.需要的资料有哪些,本文将为大家一一指导(涉及部分地方政策的,以陕西政策为例). 一.具体涉税情况国家 ...

一.个人出租不动产涉及哪些税个人出租房产通常会涉及增值税.城市维护建设税.教育费附加.地方教育费附加.房产税.土地使用税.个人所得税.印花税等.其中,增值税.房产税.个人所得税的计税依据为月租金/( ...

国家税务总局公告2021年第5号,小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过45万元,下同)的,免征增值税. <中华人民共和国增值 ...

问题随着房地产市场的发展,有些自然人拥有多套房屋.企业也时常从自然人处租入办公用房.商铺.住房等用于生产经营.自然人出租房屋,如何缴税?本文分税种进行分析. 案例张某2021年4月1日将一办公楼出 ...

编者按:个人出租住房所涉及到的税收问题呈现出税种繁多.税收总量小.征管繁杂等特点.我国现行的有关个人房屋出租的税收的法律法规散布在各个相关税种的税收实体法之中,由于每个税种的税率.计算方法.征税对象. ...

2018 年12 月,财政部发布<关于修订印发〈企业会计准则第21 号--租赁〉的通知>(财会[2018]35 号)(以下简称"新准则"),要求在境内.境外同时上市的企 ...

2021年05月20日来源: 2018年12月,财政部发布<关于修订印发〈企业会计准则第21号--租赁〉的通知>(财会[2018]35号)(以下简称"新准则"),要求 ...

原创何晓德居正财税咨询 2021-04-06 新征管形势下,鉴于很多企业采取的所谓工资薪金个税筹划模式存在的问题,笔者近期就实务中普遍存在的"第一种模式:股东以借款方式给员工发放工资存在 ...

都知道,房地产行业的利润是很高的,同时税负压力也非常重,所以大.小房地产企业都会进行税收筹划来降低压力. 与房地产相关的行业有建筑设计企业.施工企业.劳务企业.策划企业等,同样这些企业的税负不轻,毕竟 ...

来源:优税智云作者:邱晓玲人气:1311 时间:2021-06-03摘要:自然人以专利技术出资入股,该协议原则上属于专利权转让协议,自然人需要按"产权转移书据"贴花,并根据所在 ...

一.旧房如何界定 <财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知>(财税字[1995]048号)文件关于新建房与旧房的界定:新建房是指建成后未使用的房产.凡是已使用一定时间或达 ...

张金宝财税管理 2021-06-15 收录于话题 #纳税筹划77 #节税77 #税务筹划78 #财税78 #股权设计78 会计月底编制的这2笔结转凭证,竟然涉及个税120万元! 看看第一笔结转的凭证 ...

点击上方"蓝字",发现更多精彩. 扫码关注我们更多财税答疑,请关注微信公众号[爱问财税] 在企业正常经营过程中,因政府城市规划.基础设施建设等政策性原因,有些企业面 ...

自有房产投资入股,涉及哪些税？七大税种解析