案例研究｜最高院：不动产售后回租设立融资租赁，未变更过户的，认定为借贷！ / 开普饭

一.对<民法典>第737条的理解 <民法典>第737条规定"虚构租赁物的融资租赁合同无效"实际上就是<民法典>第146条通谋虚伪行为无效规则的具 ...

新年伊始,<民法典>正式实施,最高人民法院集中颁布的司法解释也同步生效,<最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释>(以下简称新融资租赁解释)也赫然在列. 一 ...

作者: 初明峰张款款刘磊裁判概述: 融资租赁合同属于以融物的方式实现融资,集融资与融物双重属性,若租赁物的所有权未从出卖人处转移至出租人则无法实现真正的融物,亦无法对租赁债权进行担保.售后回租的 ...

作者:初明峰律师团队铭源融信(苏州)管理服务有限公司裁判概述融资租赁合同属于以融物的方式实现融资,集融资与融物双重属性,若租赁物的所有权未从出卖人处转移至出租人则无法实现真正的融物,不动产售后回 ...

近日,某地一房地产公司(以下简称A公司)与税务部门因一项不动产融资租赁业务是否是缴纳土地增值税的事项产生了争议: 事由:中国金融租赁有限公司(出租方)与A公司(承租人一).B公司(承租人二,租赁资产实 ...

郭汉霆梁好财税工作室 2020-12-24 近日,某地一房地产公司(以下简称A公司)与税务部门因一项不动产融资租赁业务是否是缴纳土地增值税的事项产生了争议: 事由:中国金融租赁有限公司(出租方)与A ...

近日,某地一房地产公司(以下简称A公司)与税务部门因一项不动产融资租赁业务是否是缴纳土地增值税的事项产生了争议: 事由:中国金融租赁有限公司(出租方)与A公司(承租人一).B公司(承租人二,租赁资产实 ...

案例: 甲房地产公司为一般纳税人,2019年1月1日,甲房地产企业将自行开发(新项目)的商铺销售给李某等自然人,合同约定售价6500万元(同类商铺的市场价格也为6500万元),假定商铺的开发成本为30 ...

案例: 甲房地产公司为一般纳税人,2019年1月1日,甲房地产企业将自行开发(新项目)的商铺销售给李某等自然人,合同约定售价6500万元(同类商铺的市场价格也为6500万元),假定商铺的开发成本为30 ...

案例分析: 我公司抵押了一台账面价值120万元的全新设备(尚未开始折旧),贷款100万,分15个月归还,每月归还7万元累计最终还款105万,到期后100元留购款,租赁公司现在只给我们打款了90万,10 ...

肺炎疫情虽然在中国得到了控制,但对航空和旅游业造成了毁灭性的打击,海南航空因此被政府接管(将要毁灭?).在国际上,因为在韩国.意大利和伊朗等地的形势还在恶化,各家公司纷纷取消航班.因此如果你必须在近期 ...

案例研究｜最高院：不动产售后回租设立融资租赁，未变更过户的，认定为借贷！