【原创】从一起税企争议看不动产售后回租中的土地增值税之惑

(0)

相关推荐

  • 仓储与租赁纳税有什么区别

    仓储业是指利用仓库.货场或其他场所代客贮放.保管货物的业务.租赁业是指在约定的时间内将场地.房屋.物品.设备或设施等转让他人使用的业务.         一.增值税:仓储服务属于增值税现代服务-物流辅 ...

  • 「原创」从一起税企争议看不动产售后回租中的土地增值税之惑

    近日,某地一房地产公司(以下简称A公司)与税务部门因一项不动产融资租赁业务是否是缴纳土地增值税的事项产生了争议: 事由:中国金融租赁有限公司(出租方)与A公司(承租人一).B公司(承租人二,租赁资产实 ...

  • 税企争议 | 不动产售后回租是否缴纳土地增值税?

    近日,某地一房地产公司(以下简称A公司)与税务部门因一项不动产融资租赁业务是否是缴纳土地增值税的事项产生了争议: 事由:中国金融租赁有限公司(出租方)与A公司(承租人一).B公司(承租人二,租赁资产实 ...

  • 最高院:不动产售后回租设立融资租赁,未变更过户的,认定为借贷

    作者: 初明峰 张款款 刘磊 裁判概述: 融资租赁合同属于以融物的方式实现融资,集融资与融物双重属性,若租赁物的所有权未从出卖人处转移至出租人则无法实现真正的融物,亦无法对租赁债权进行担保.售后回租的 ...

  • 案例研究|最高院:不动产售后回租设立融资租赁,未变更过户的,认定为借贷!

    法盛金融投资 作者:初明峰.张款.郑梦圆 来源:金融审判研究院 裁判概述 融资租赁合同属于以融物的方式实现融资,集融资与融物双重属性,若租赁物的所有权未从出卖人处转移至出租人则无法实现真正的融物,亦无 ...

  • 最高院:不动产售后回租方式设融资租赁,未变更过户的认定为借贷

    作者:初明峰律师团队 铭源融信(苏州)管理服务有限公司 裁判概述 融资租赁合同属于以融物的方式实现融资,集融资与融物双重属性,若租赁物的所有权未从出卖人处转移至出租人则无法实现真正的融物,不动产售后回 ...

  • 原创|融资租赁售后回租支付的利息能否税前扣除

    粉丝来信 亲爱的房老师:我公司采用融资租赁售后回租方式取得的固定资产,支付的融资利息支出作为财务费用核算,请问支付的融资利息支出能否在企业所得税前扣除?   房老师答疑 亲爱的<投融资总监> ...

  • 融资租赁和售后回租专题复习(含原创例题)

    一.概念 1.融资租赁:是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有.使用,向承租人收取租金的交易活动. 2.融资性售后回租:是指承租人将自有 ...

  • 售后回租业务怎么进行财税处理?

    案例分析: 我公司抵押了一台账面价值120万元的全新设备(尚未开始折旧),贷款100万,分15个月归还,每月归还7万元累计最终还款105万,到期后100元留购款,租赁公司现在只给我们打款了90万,10 ...

  • 疫情重创航空业,售后回租有钱借

    肺炎疫情虽然在中国得到了控制,但对航空和旅游业造成了毁灭性的打击,海南航空因此被政府接管(将要毁灭?).在国际上,因为在韩国.意大利和伊朗等地的形势还在恶化,各家公司纷纷取消航班.因此如果你必须在近期 ...