2021年，签署“租房合同”必知的5条《民法典》新规！ / 开普饭

前言租赁合同概念:<民法典>第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. 租赁合同相关规定说明了承租人可以使用租赁物,并且可以通过该租赁物(转租等方 ...

本文作者:曹湘芹文章来源:人民法院报是司法实践中准确适用承租人优先承租权的关键所在. 一.优先承租权的特点民法典出台以前,优先承租权由租赁合同约定产生:租赁双方达成合意,在租赁合同上对其进行约定. ...

'张某.王某房屋买卖合同纠纷案' 请求权基础分析朱李圣华东政法大学法律学院研1906班 [本文荣获首届全国鉴定式案例研习大赛第一名,现刊发完整原稿(分上.下两个部分),以供交流和批评.感谢作者授权 ...

2021年1月1日,<民法典>正式实施,合同法.婚姻法.继承法.物权法等9部法律同时被废止. <民法典>历时5年编纂,共7编1260款条文,总字数超过10万,堪称社会生活的百科 ...

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

几乎所有租过房子的人都体会过租房的"三怕":一怕合同上当,二怕随意涨价,三怕让你搬家.2021年元旦起即将实施的<民法典>,对房屋租赁相关法规做了进一步完善,尤其是转租 ...

在外租房生活已经很不容易了,没想到租房还处处有风险"租房一族"一定要提高警惕.擦亮眼睛,谨防各种骗局,更要关注国家关于住房政策的调整.今年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过 ...

作者:天津泽惠律师事务所 [案例]夏某在幸福小区有一套自有住房闲置,为此夏某将该房屋出租给了赵某,租赁期限为3年.一年后,赵某因工作变动,将房屋转租给了表弟李某一家居住.李某一家每季度仍按期交纳租金, ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

作者:张仁维律师/北京大成(昆明)律师事务所律师实务发表时间: 2019-01-25 09:24:49 [摘要]<中华人民共和国合同法>第二百二十七条规定:"承租人无正当理由 ...

一.设立居住权的住宅不得出租.设立居住权有两种方式,一是订立居住权合同,二是以遗嘱方式设立.设立居住权应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立. 二.未依照法律.行政法规规定办理租赁合同登记备 ...

2021年，签署“租房合同”必知的5条《民法典》新规！