高院：民法典中房屋承租人优先承租权制度的司法适用 / 开普饭

本文是君之道思考的第 426 期文章 <民法典>第七百二十六条[1].第七百二十七条[2].第七百二十八条[3]赋予了承租人对租赁房屋同等条件下的优先购买权.承租人的优先购买权主要体现为三 ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

在外租房生活已经很不容易了,没想到租房还处处有风险"租房一族"一定要提高警惕.擦亮眼睛,谨防各种骗局,更要关注国家关于住房政策的调整.今年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过 ...

<民法典>第七百三十四条规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.优先承租权由约定权变为法定权,无论是否约定,承租人都有权主张优先承租权.可以预见的是,纠纷将会增多.如果 ...

租赁和融资租赁上一次我们谈的是<民法典>中合同编的发展,第一分编是通则编,第二分编是典型合同,我们以前谈到过,第三分编是关于无因管理和不当得利,我们以前也讲过了,剩下的是其他的一些合同问 ...

'张某.王某房屋买卖合同纠纷案' 请求权基础分析朱李圣华东政法大学法律学院研1906班 [本文荣获首届全国鉴定式案例研习大赛第一名,现刊发完整原稿(分上.下两个部分),以供交流和批评.感谢作者授权 ...

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

民法典第七百三十四条首次在立法中规定房屋承租人享有优先承租权.该规定虽简单,但在保护承租人权利以及居住稳定上具有十分重要的意义.正确把握承租人优先承租权的特点和适用要件,是司法实践中准确适用承租人优先 ...

大家好,我是来自上海市第一中级人民法院的任明艳.违约精神损害赔偿问题在理论界和司法实务界争议很大,对于违约行为是否会导致精神损害的后果.违约责任的范围是否包括精神损害等问题常常呈现截然不同的观点.可喜 ...

欢迎光临法官论坛栏目立足司法实践,从资深法官视角,剖析审判热点前沿问题,阐述司法管理焦点问题. 编者按离婚经济补偿制度是我国2001年婚姻法修订时新增设的内容,从近20年的实 ...

沈海星上海市闵行区人民法院审判员.一级法官. 内容摘要离婚经济补偿制度是我国2001年婚姻法修订时新增设的内容,从近20年的实践来看,该制度实施效果并不理想.民法典婚姻家庭编中对该制度作了修改完 ...

本文由作者赐稿并授权公众号保全与执行[Zhixinglaw]重新整理编辑并发布,转载务必在文首完整醒目注明作者姓名-单位和来源(侵权必究):若有新的法律法规和司法解释对本文进行修订和调整的,请以新规为 ...

来源: 法务之家 <民法典>关于合同解除的规定与现行<合同法>及建设工程司法解释相较有较大变化,为了避免认识混乱,有必要从法律解释的角度进行系统的解读和分析.本文共分为二部分, ...

律行天下 6天前来源:建筑时报文:河南高院李慧娟 <民法典>关于合同解除的规定与现行<合同法>及建设工程司法解释相较有较大变化,为了避免认识混乱,有必要从法律解释的角 ...

作者:钱雨婷来源:<法制与社会>2021年第2期一.民法典物权编与婚姻家庭编关于夫妻财产共有权取得制度的冲突 (一)民法典物权编调整下的房屋权属判断标准物权公示,指物权享有的变动的 ...

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