【人民法院报】民法典中房屋承租人优先承租权制度的司法适用 / 开普饭

2020-06-15 08:43 房屋在抵押后,房屋所有人如又将房屋出租,应当如何处理.房屋在出租后,仿佛所有人将房屋进行抵押,又应当如何处理.租赁权与抵押权之间的冲突集中体现了社会民生利益与物权法理 ...

'张某.王某房屋买卖合同纠纷案' 请求权基础分析朱李圣华东政法大学法律学院研1906班 [本文荣获首届全国鉴定式案例研习大赛第一名,现刊发完整原稿(分上.下两个部分),以供交流和批评.感谢作者授权 ...

本文是君之道思考的第 426 期文章 <民法典>第七百二十六条[1].第七百二十七条[2].第七百二十八条[3]赋予了承租人对租赁房屋同等条件下的优先购买权.承租人的优先购买权主要体现为三 ...

在外租房生活已经很不容易了,没想到租房还处处有风险"租房一族"一定要提高警惕.擦亮眼睛,谨防各种骗局,更要关注国家关于住房政策的调整.今年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过 ...

本文是君之道思考的第 404 期文章市场经济中,大量商事主体采用租赁场所的方式开展经营活动.商事主体基于稳定附着于经营场所之上的客流.摊薄前期投资成本等考虑,均会在租赁合同中约定优先承租权.< ...

<民法典>第七百三十四条规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利.优先承租权由约定权变为法定权,无论是否约定,承租人都有权主张优先承租权.可以预见的是,纠纷将会增多.如果 ...

这是李立律师博客和合伙指南公众号第492篇文字 <聊民法典系列>是李立律师的读民法典笔记聊民法典76:不定期租赁,承租方解约,也要合理期限前通知对方第七百二十条在租赁期限内因占有.使 ...

本文作者:曹湘芹文章来源:人民法院报是司法实践中准确适用承租人优先承租权的关键所在. 一.优先承租权的特点民法典出台以前,优先承租权由租赁合同约定产生:租赁双方达成合意,在租赁合同上对其进行约定. ...

大家好,我是来自上海市第一中级人民法院的任明艳.违约精神损害赔偿问题在理论界和司法实务界争议很大,对于违约行为是否会导致精神损害的后果.违约责任的范围是否包括精神损害等问题常常呈现截然不同的观点.可喜 ...

欢迎光临法官论坛栏目立足司法实践,从资深法官视角,剖析审判热点前沿问题,阐述司法管理焦点问题. 编者按离婚经济补偿制度是我国2001年婚姻法修订时新增设的内容,从近20年的实 ...

沈海星上海市闵行区人民法院审判员.一级法官. 内容摘要离婚经济补偿制度是我国2001年婚姻法修订时新增设的内容,从近20年的实践来看,该制度实施效果并不理想.民法典婚姻家庭编中对该制度作了修改完 ...

破产程序中债务人企业财产的处置关系到债权清偿率的高低.办理破产的质效和优化营商环境的成效,是企业破产法实施中的关键环节.2020年5月至2021年6月,北京破产法庭审结的无产可破的破产清算案件占比 ...

来源: 法务之家 <民法典>关于合同解除的规定与现行<合同法>及建设工程司法解释相较有较大变化,为了避免认识混乱,有必要从法律解释的角度进行系统的解读和分析.本文共分为二部分, ...

律行天下 6天前来源:建筑时报文:河南高院李慧娟 <民法典>关于合同解除的规定与现行<合同法>及建设工程司法解释相较有较大变化,为了避免认识混乱,有必要从法律解释的角 ...

钟明亮民商事判例研习 2021-08-10 点击"民商事判例研习"获取更多内容事实推定作为一种惯常的司法认知实践,尽管存在一定局限,但其实用价值也很明显.法官可在坚持凸显事实推 ...

法学图书馆公众号 [案情] 被告人陈某在涉嫌寻衅滋事罪一案中认罪认罚并在值班律师参与下签署具结书.法院在以简易程序审理该案过程中,被告人陈某委托的辩护人提出案件事实不清,理解和适用法律错误,认为 ...

【人民法院报】民法典中房屋承租人优先承租权制度的司法适用