房地产企业汇算清缴实务中的税务风险管控 / 开普饭

点击上方蓝字财税微波关注我刘海湘老师昨天在她的公众号海湘税语发文<案例分析 |房地产企业预售环节的相关涉税处理>,文中分析了在新收入准则下,房地产开发企业签订预售合同后即 ...

一.预售房屋基本概况 (1)房屋预售的基本概念房屋预售:房屋预售也称商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为.其实质是房屋期货买卖 ...

以企业所得税的税前扣除为例,<企业所得税法>第八条规定,企业实际发生的与取得收入有关的.合理的支出,准予在计算应纳税所得额时扣除.那么,企业在扣除相关支出时,就有责任证明该支出是真实的.与 ...

(注:以上为网上收集,只供参考,不要走弯路,合法交税,人人有责) 我们在对一些公司进行年度会计报表审计时,发现很多公司存在一些共性的会计核算不规范,潜在税务风险较大的问题,在此进行分析列示,希望引起贵 ...

问题一:合同中只列示了价格,没有注明价格是否包含增值税. 建议:合同中明确价格属于含税价还是不含税价.价格说多少,增值税是多少,含税合计是多少. 问题二:合同中没有具体注明对应的税率,也没有列明涉及哪 ...

来源:税月有情作者:戴木水笔者本期将继续就报表的其他项目,和大家一起以税眼来识别和评估一下可能存在的风险. 本期和大家探讨的项目是一对难离难舍的兄弟--应收账款和预收账款(报表项目为预收款项).笔 ...

上一期,笔者和大家分享了应收账款和预收账款两个项目可能存在的税务风险,从而引出了一个很老生常谈,也是很多中小企业经营者和财务朋友会犯浑的地方--开发票=确认收入=纳税义务发生.因此,笔者在本期打算先分 ...

本期笔者要和大家分享的是财务报表中关于金融资产的项目,根据最新格式的财务报表,就是:交易性金融资产.衍生金融资产.债权投资.其他债权投资.其他权益工具投资等. 那么上述的这些金融资产项目,会隐藏着什么 ...

上期和大家分享了报表中的金融资产项目隐藏的税务风险,本期,笔者将会大家介绍报表中最危险的一对兄弟项目--其他应收款和其他应付款. 在上两期笔者曾经把应收账款和预收账款比喻成难兄难弟,那么本期的这对兄弟 ...

记得木水停更之前,在<隐藏在财务报表中的税务风险(四)>中曾经和大家简单的分享了一下报表中金融资产类项目的税务风险.由于那时候木水对最新的金融工具准则不太了解,所以只能做一些非常简单的分享 ...

上一期笔者和大家分享了金融工具在财务报表中的风险,不知道大家觉得怎么样.本期,笔者想分享的是一个可能大家都会觉得在会计上很麻烦的项目--长期股权投资. 相信很多财务的朋友会被这个长期股权投资搞蒙.搞疯 ...

房地产企业汇算清缴实务中的税务风险管控