统一登记制度下存量房网签备案的定位和走向（二） / 开普饭

省会不动产推荐搜索不动产登记预告登记执法征地补偿缴税房产税预告登记制度解决期房买卖中一房数卖问题效力: 1.登记后,买方对房屋享有的仍然是债权而非物权 2.登记后,卖方仍然可以出卖该 ...

文章信息作者:蒋大兴,北京大学法学院教授来源:<清华法学>2021年第3期 (为方便阅读,已省略原文注释) 摘要合意型股权转让中的契约效力与物权转让效力经常发生混淆.合意型股权转让变 ...

本文是君之道思考的第379期文章 <城市房地产管理法>第三十八条第六项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让.但实践中仍然有许多出卖人在向开发商购房后还未取得产权证书的情况下将房屋出 ...

细说预告登记一 .什么是"预告登记" 预告登记作为一项以保障将来发生的不动产变动为目的的登记制度,是一项法定的物权制度. 按照<中华人民共和国物权法>第二十条第一款规 ...

在推进不动产统一登记进程中,各地遇到较多.反映比较强烈的是房产管理部门要求保留存量房买卖合同网签备案.由于不动产登记不以存量房买卖合同网签备案为前置要件,部分地区申请人不做备案,房产管理部门无法收取房 ...

在推进不动产统一登记进程中,各地遇到较多.反映比较强烈的是房产管理部门要求保留存量房买卖合同网签备案.由于不动产登记不以存量房买卖合同网签备案为前置要件,部分地区申请人不做备案,房产管理部门无法收取房 ...

本文发表于<中国不动产>2017年第7期在推进不动产统一登记进程中,各地遇到较多.反映比较强烈的是房产管理部门要求保留存量房买卖合同网签备案.由于不动产登记不以存量房买卖合同网签备案为前 ...

我通过电脑访问存量房网签系统的时候,为什么一直显示"页面无法访问",是不是系统出现问题了? 不要着急!根据大家反应的情况,我们整理了几个存量房网签系统常见问题的解决方法.请往下看吧 ...

近日,长沙市住建局印发<关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知>,<通知>指出,公积金管理中心及受托银行办理公积金贷款或者按实际租房金额提取住房公积金的,应当以备案 ...

买房六大收据少一个都不能办房产证 1.交了定金一定要有收据 2.交了首付一定要有首付发票 3.网签备案后一定要有备案合同 4.按揭放款后一定要全款发票 5.交房后一定要维修基金发票 6.交房 ...

"本人在2017年4月初购买了首套房,在交了首付款后,开发商却只给了一张收据,然后告诉我由于限购现在不能网签备案,唯一能做的只能慢慢等,既没有合同也没有具体的时间." 这是一位合肥 ...

直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯 #杭州:人才家庭购房同期只能登记一个项目,网签后5年限售# 7月2日,浙江省杭州市住房保障和房产管理局发布<杭州进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求 ...

市住建局有关人士介绍,自2020年11月13日起,深圳在租赁房屋所在的街道办事处现场办理的基础上,增加个人房屋租赁合同网签备案在线办理渠道. 需要注意的是,目前该项业务仅适用房屋租赁双方当事人均为自然 ...

统一登记制度下存量房网签备案的定位和走向（二）